בבניין ברחוב אקסודוס 3 באשדוד (שכונת מרינה) תועדו 8 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2016 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 20,548 ₪, 13.6% מעל חציון שאר הרחוב ו־4.4% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–5 חדרים, בשטח 125–180 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין אקסודוס 3 באשדוד נמכרו מאז תחילת הרישום 8 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,900,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 20,548 ₪. זה גבוה ב־14% מהמחיר למ״ר ברחוב אקסודוס.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 8 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-12-16 | 4 | 140 | 6 | 2,900,000 ₪ | 20,714 | דירה בבית קומות | 2791-37-50 |
| 2023-09-04 | 5 | 165 | קרקע | 4,300,000 ₪ | 26,061 | דירה בבית קומות | 2791-37-31 |
| 2023-03-30 | 5 | 146 | 9 | 3,250,000 ₪ | 22,260 | דירה בבית קומות | 2791-37-55 |
| 2021-06-15 | 3 | 125 | 4 | 1,800,000 ₪ | 14,400 | דירה בבית קומות | 2791-37-40 |
| 2020-10-23 | 5 | 180 | 9 | 2,850,000 ₪ | 15,833 | דירה בבית קומות | 2791-37-58 |
| 2018-09-25 | 4 | 125 | 3 | 2,130,000 ₪ | 17,040 | דירה בבית קומות | 2791-37-37 |
| 2017-06-01 | 5 | 146 | 9 | 3,000,000 ₪ | 20,548 | דירה בבית קומות | 2791-37-55 |
| 2016-12-04 | 4 | 154 | 6 | 2,425,000 ₪ | 15,747 | דירה בבית קומות | 2791-37-49 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2016 | 1 | 15,747 |
| 2017 | 1 | 20,548 |
| 2018 | 1 | 17,040 |
| 2020 | 1 | 15,833 |
| 2021 | 1 | 14,400 |
| 2023 | 2 | 26,061 |
| 2024 | 1 | 20,714 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 1 | 1,800,000 ₪ | 14,400 |
| 4 | 3 | 2,425,000 ₪ | 17,040 |
| 5 | 4 | 3,250,000 ₪ | 22,260 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 8 עסקאות בבניין בין 2016 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 20,548 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,800,000 ₪ ל־4,300,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
8 עסקאות נרשמו בבניין באקסודוס 3, במחיר חציוני של ₪2,900,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.