בבניין ברחוב אתרוג 29 בערד (שכונת חלמיש) תועדו 25 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בשנת 2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 8,209 ₪, 4.5% מעל חציון שאר הרחוב ו־19.6% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–5 חדרים, בשטח 75–164 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין אתרוג 29 בערד נמכרו מאז תחילת הרישום 25 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 747,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 8,209 ₪. זה גבוה ב־5% מהמחיר למ״ר ברחוב אתרוג.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 3 חדרים, כ־96 מ״ר: 790,000 ₪ (טווח 710,000 ₪–930,000 ₪).
רמת ביטחון גבוהה: 25 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2026-08-06. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 25 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-06 | 3 | 91 | 1,048,000 ₪ | 11,516 | דירה בבית קומות | 38235-15-5 | |
| 2026-07-05 | 4 | 116 | 1,017,000 ₪ | 8,767 | דירה בבית קומות | 38235-15-26 | |
| 2026-05-14 | 4 | 96 | 1,021,000 ₪ | 10,635 | דירה בבית קומות | 38235-15-22 | |
| 2026-05-12 | 4 | 89 | 1,125,000 ₪ | 12,640 | דירה בבית קומות | 38235-15-2 | |
| 2026-04-28 | 4 | 132 | 1,278,000 ₪ | 9,682 | דירה בבית קומות | 38235-15-1 | |
| 2026-04-27 | 3 | 96 | 738,000 ₪ | 7,688 | דירה בבית קומות | 38235-15-4 | |
| 2026-04-23 | 4 | 96 | 1,008,000 ₪ | 10,500 | דירה בבית קומות | 38235-15-18 | |
| 2026-04-22 | 4 | 117 | 1,048,000 ₪ | 8,957 | דירה בבית קומות | 38235-15-7 | |
| 2026-04-16 | 5 | 128 | 1,485,000 ₪ | 11,602 | דירה בבית קומות | 38235-15-30 | |
| 2026-04-16 | 3 | 91 | 747,000 ₪ | 8,209 | דירה בבית קומות | 38235-15-9 | |
| 2026-03-29 | 3 | 94 | 697,000 ₪ | 7,415 | דירה בבית קומות | 38235-15-28 | |
| 2026-03-29 | 3 | 94 | 706,000 ₪ | 7,511 | דירה בבית קומות | 38235-15-29 | |
| 2026-03-29 | 4 | 116 | 1,021,000 ₪ | 8,802 | דירה בבית קומות | 38235-15-3 | |
| 2026-03-29 | 5 | 164 | 1,422,000 ₪ | 8,671 | דירה בבית קומות | 38235-15-31 | |
| 2026-03-29 | 3 | 97 | 756,000 ₪ | 7,794 | דירה בבית קומות | 38235-15-8 | |
| 2026-03-29 | 3 | 91 | 684,000 ₪ | 7,516 | דירה בבית קומות | 38235-15-25 | |
| 2026-03-29 | 3 | 96 | 747,000 ₪ | 7,781 | דירה בבית קומות | 38235-15-11 | |
| 2026-03-29 | 3 | 94 | 733,000 ₪ | 7,798 | דירה בבית קומות | 38235-15-12 | |
| 2026-03-29 | 3 | 75 | 738,000 ₪ | 9,840 | דירה בבית קומות | 38235-15-13 | |
| 2026-03-29 | 4 | 117 | 1,017,000 ₪ | 8,692 | דירה בבית קומות | 38235-15-14 | |
| 2026-03-29 | 3 | 97 | 720,000 ₪ | 7,423 | דירה בבית קומות | 38235-15-15 | |
| 2026-03-29 | 3 | 91 | 702,000 ₪ | 7,714 | דירה בבית קומות | 38235-15-17 | |
| 2026-03-29 | 3 | 94 | 711,000 ₪ | 7,564 | דירה בבית קומות | 38235-15-21 | |
| 2026-03-29 | 3 | 97 | 715,000 ₪ | 7,371 | דירה בבית קומות | 38235-15-23 | |
| 2026-03-29 | 3 | 91 | 679,000 ₪ | 7,462 | דירה בבית קומות | 38235-15-24 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 15 | 720,000 ₪ | 7,688 |
| 4 | 8 | 1,021,000 ₪ | 9,682 |
| 5 | 2 | 1,485,000 ₪ | 11,602 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 25 עסקאות בבניין בין 2026 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 8,209 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 679,000 ₪ ל־1,485,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (3 חדרים, כ־96 מ״ר) מוערכת בכ־790,000 ₪, בטווח 710K ₪–930K ₪, לפי 25 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
25 עסקאות נרשמו בבניין באתרוג 29, במחיר חציוני של ₪747,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.