בבניין ברחוב אתרוג 12 בערד (שכונת חלמיש) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 7,609 ₪, 5.7% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־25.5% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–5 חדרים, בשטח 84–105 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין אתרוג 12 בערד נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 700,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 7,609 ₪. זה נמוך ב־6% מהמחיר למ״ר ברחוב אתרוג.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-19 | 3 | 92 | 1 | 700,000 ₪ | 7,609 | דירה בבית קומות | 38234-9-2 |
| 2025-07-20 | 4 | 105 | 1 | 860,000 ₪ | 8,190 | דירה בבית קומות | 38234-9-3 |
| 2022-04-03 | 3 | 96 | 1 | 850,000 ₪ | 8,854 | דירה בבית קומות | 38234-9-2 |
| 2017-02-01 | 5 | 94 | 4 | 650,000 ₪ | 6,915 | דירה בבית קומות | 38234-9-7 |
| 2017-02-01 | 4 | 84 | 4 | 600,000 ₪ | 7,143 | דירה בבית קומות | 38234-9-6 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 2 | 7,143 |
| 2022 | 1 | 8,854 |
| 2025 | 1 | 8,190 |
| 2026 | 1 | 7,609 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 2 | 850,000 ₪ | 8,854 |
| 4 | 2 | 860,000 ₪ | 8,190 |
| 5 | 1 | 650,000 ₪ | 6,915 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 7,609 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 600,000 ₪ ל־860,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין באתרוג 12, במחיר חציוני של ₪700,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.