בבניין ברחוב אתרוג 2 בערד (שכונת חלמיש) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2020 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 7,531 ₪, 7% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־26.2% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–5 חדרים, בשטח 62–140 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין אתרוג 2 בערד נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 630,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 7,531 ₪. זה נמוך ב־7% מהמחיר למ״ר ברחוב אתרוג.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-25 | 3 | 95 | קרקע | 830,000 ₪ | 8,737 | דירה בבית קומות | 38234-11-1 |
| 2025-05-22 | 3 | 81 | 1 | 610,000 ₪ | 7,531 | דירה | 38234-11-2 |
| 2022-10-04 | 3 | 95 | קרקע | 630,000 ₪ | 6,632 | דירה בבית קומות | 38234-11-1 |
| 2021-08-08 | 3 | 62 | 2 | 500,000 ₪ | 8,065 | דירה בבית קומות | 38234-11-4 |
| 2020-11-08 | 5 | 140 | 765,000 ₪ | 5,464 | דירה בבית קומות | 38234-11-7 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2020 | 1 | 5,464 |
| 2021 | 1 | 8,065 |
| 2022 | 1 | 6,632 |
| 2025 | 2 | 8,737 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 4 | 630,000 ₪ | 8,065 |
| 5 | 1 | 765,000 ₪ | 5,464 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2020 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 7,531 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 500,000 ₪ ל־830,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין באתרוג 2, במחיר חציוני של ₪630,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.