מחיר חציוני ₪2,650,000, ₪26,300 למ״ר — לפי 9 עסקאות ב-3 השנים האחרונות. כל העסקאות שדווחו ב-10 השנים האחרונות, לפי בניין.
רחוב
ברחוב הנחשול בראשון לציון נמכרו בשלוש השנים האחרונות 9 דירות ובתים. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,650,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 26,300 ₪.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
החציונים לפי 9 עסקאות ב-3 השנים האחרונות (07.11.2023–26.09.2025). בסך הכול 39 עסקאות ב-10 השנים האחרונות.
העמוד מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים ברחוב הנחשול ב-10 השנים האחרונות: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת ומספר בית, חדרים, שטח במ״ר, תאריך ומחיר סופי. המחיר החציוני, המחיר למ״ר והשטח החציוני מחושבים על אותו חלון זמן, ומספר העסקאות שעליו הם נשענים מוצג לידם.
| כתובת | עסקאות | עסקה אחרונה |
|---|---|---|
| הנחשול 8 | 1 | ₪4.7M · 03.02.2025 |
| הנחשול 10 | 2 | ₪4.8M · 07.08.2024 |
| הנחשול 27 | 1 | ₪3.17M · 02.08.2021 |
| הנחשול 36 | 4 | ₪2.63M · 16.07.2025 |
| הנחשול 40 | 1 | ₪1.87M · 08.07.2020 |
| הנחשול 42 | 7 | ₪500K · 19.01.2026 |
| הנחשול 44 | 4 | ₪2.25M · 02.06.2024 |
| הנחשול 46 | 6 | ₪2.65M · 26.09.2025 |
| הנחשול 51 | 7 | ₪4.25M · 16.07.2023 |
| הנחשול 73 | 1 | ₪2.74M · 11.06.2018 |
| הנחשול 75 | 5 | ₪1.9M · 25.06.2025 |
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | גוש/חלקה/תת-חלקה | תאריך |
|---|---|---|---|---|---|
| הנחשול 42 | 3 | 69 | ₪500K | 5384-45-7 | 19.01.2026 |
| הנחשול 46 | 4 | 93 | ₪2.65M | 5384-47-20 | 26.09.2025 |
| הנחשול 36 | 4 | 100 | ₪2.63M | 5748-2-53 | 16.07.2025 |
| הנחשול 75 | 3 | 75 | ₪1.9M | 6823-177-10 | 25.06.2025 |
| הנחשול 8 | 6 | 245 | ₪4.7M | 6824-151-2 | 03.02.2025 |
| הנחשול 10 | 5 | 236 | ₪4.8M | 6824-156-3 | 07.08.2024 |
| הנחשול 44 | 3 | 75 | ₪2.25M | 5384-46-2 | 02.06.2024 |
| הנחשול 42 | 4 | 93 | ₪2.82M | 5384-45-23 | 19.03.2024 |
| הנחשול 42 | 4 | 99 | ₪2.8M | 5384-45-10 | 31.01.2024 |
| הנחשול 42 | 4 | 98 | ₪2.48M | 5384-45-25 | 24.11.2023 |
| הנחשול 51 | 6 | 160 | ₪4.25M | 6823-178-12 | 16.07.2023 |
| הנחשול 46 | 4 | 93 | ₪2.72M | 5384-47-16 | 31.05.2023 |
| הנחשול 75 | 4 | 89 | ₪2.73M | 6823-177-5 | 21.12.2022 |
| הנחשול 44 | 3 | 75 | ₪2.52M | 5384-46-7 | 14.08.2022 |
| הנחשול 75 | 3 | 84 | ₪1.95M | 6823-177-22 | 31.07.2022 |
| הנחשול 36 | 4 | 100 | ₪2.3M | 5748-2-58 | 13.07.2022 |
| הנחשול 27 | 5 | 161 | ₪3.17M | 6823-180-8 | 02.08.2021 |
| הנחשול 51 | 6 | 154 | ₪2.75M | 6823-178-3 | 06.07.2021 |
| הנחשול 46 | 4 | 92 | ₪2.04M | 5384-47-28 | 14.04.2021 |
| הנחשול 75 | 4 | 103 | ₪1.9M | 6823-177-23 | 15.11.2020 |
| הנחשול 44 | 3 | 75 | ₪1.66M | 5384-46-7 | 21.08.2020 |
| הנחשול 10 | 6 | 226 | ₪3.95M | 6824-156-2 | 04.08.2020 |
| הנחשול 40 | 4 | 90 | ₪1.87M | 5384-44-12 | 08.07.2020 |
| הנחשול 46 | 3 | 75 | ₪1.8M | 5384-47-5 | 02.04.2020 |
| הנחשול 51 | 6 | 149 | ₪2.81M | 6823-178-1 | 27.02.2020 |
| הנחשול 36 | 4 | 105 | ₪2.12M | 5748-2-54 | 19.02.2020 |
| הנחשול 42 | 4 | 99 | ₪2.08M | 5384-45-11 | 08.01.2020 |
| הנחשול 36 | 4 | 105 | ₪2.27M | 5748-2-84 | 27.06.2019 |
| הנחשול 51 | 6 | 149 | ₪2.5M | 6823-178-10 | 20.11.2018 |
| הנחשול 75 | 5 | 130 | ₪2.14M | 6823-177-24 | 26.06.2018 |
| הנחשול 73 | 6 | 165 | ₪2.74M | 6823-178-2 | 11.06.2018 |
| הנחשול 51 | 6 | 155 | ₪2.5M | 6823-178-9 | 04.04.2018 |
| הנחשול 46 | 4 | 95 | ₪2.11M | 5384-47-27 | 23.10.2017 |
| הנחשול 42 | 4 | 99 | ₪2M | 5384-45-18 | 04.04.2017 |
| הנחשול 44 | 3.5 | 98 | ₪1.91M | 5384-46-27 | 30.03.2017 |
| הנחשול 46 | 4 | 99 | ₪1.8M | 5384-47-26 | 23.03.2017 |
| הנחשול 42 | 3 | 70 | ₪1.74M | 5384-45-5 | 19.03.2017 |
| הנחשול 51 | 6 | 155 | ₪2.44M | 6823-178-6 | 19.12.2016 |
| הנחשול 51 | 6 | 154 | ₪2.65M | 6823-178-12 | 22.11.2016 |
לפי 9 עסקאות ב-3 השנים האחרונות, המחיר החציוני של דירה ברחוב הנחשול הוא ₪2,650,000, בשטח חציוני של 98 מ״ר. העסקה האחרונה שדווחה: הנחשול 42, 69 מ״ר, ₪500,000 (19.01.2026). המחירים הם מחירי מכירה שדווחו לרשות המסים, לא מחירי פרסום.
לפי 9 עסקאות ב-3 השנים האחרונות, החציון ברחוב הנחשול עומד על ₪26,300 למ״ר. המחיר למ״ר מחושב לכל עסקה בנפרד (מחיר חלקי שטח), והחציון אינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
ב-10 השנים האחרונות: הנחשול 42 (7 עסקאות), הנחשול 51 (7 עסקאות), הנחשול 46 (6 עסקאות). לכל בניין יש תיק בניין עם כל העסקאות שבו.
רחוב הנחשול עובר בכמה שכונות. הכי הרבה מהעסקאות בו (34) נרשמו בשכונת נווה ים; ועוד: רמת אליהו (5).
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
39 עסקאות נרשמו ברחוב הנחשול, במחיר חציוני של ₪2,650,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.