מחיר חציוני ₪2,100,000, ₪23,333 למ״ר — לפי 5 עסקאות בשנתיים האחרונות. כל העסקאות שדווחו ב-10 השנים האחרונות, לפי בניין.
רחוב
ברחוב המעיין בראשון לציון נמכרו בשנתיים האחרונות 5 דירות ובתים. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,100,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 23,333 ₪.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
החציונים לפי 5 עסקאות בשנתיים האחרונות (07.10.2024–19.04.2026). בסך הכול 26 עסקאות ב-10 השנים האחרונות.
העמוד מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים ברחוב המעיין ב-10 השנים האחרונות: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת ומספר בית, חדרים, שטח במ״ר, תאריך ומחיר סופי. המחיר החציוני, המחיר למ״ר והשטח החציוני מחושבים על אותו חלון זמן, ומספר העסקאות שעליו הם נשענים מוצג לידם.
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | גוש/חלקה/תת-חלקה | תאריך |
|---|---|---|---|---|---|
| המעיין 11 | 4 | 95 | ₪2.05M | 3945-726-9 | 19.04.2026 |
| המעיין 11 | 4 | 90 | ₪2.1M | 3945-726-23 | 12.03.2026 |
| המעיין 11 | 4 | 95 | ₪2.28M | 3945-726-21 | 19.02.2026 |
| המעיין 11 | 4 | 96 | ₪2.25M | 3945-726-11 | 15.12.2025 |
| המעיין 9 | 4 | 91 | ₪2.1M | 3945-727-68 | 08.12.2024 |
| המעיין 5 | 4 | 91 | ₪2.5M | 3945-727-58 | 22.09.2024 |
| המעיין 3 | 4 | 97 | ₪2.4M | 3945-727-20 | 16.04.2024 |
| המעיין 6 | 5 | 162 | ₪5.15M | 3945-771-3 | 29.10.2023 |
| המעיין 3 | 3.5 | 84 | ₪2.1M | 3945-727-2 | 03.04.2023 |
| המעיין 5 | 4 | 90 | ₪2.08M | 3945-727-36 | 22.08.2022 |
| המעיין 11 | 4 | 95 | ₪2.43M | 3945-726-25 | 20.05.2022 |
| המעיין 3 | 4 | 96 | ₪2.1M | 3945-727-28 | 19.01.2022 |
| המעיין 3 | 4 | 85 | ₪1.79M | 3945-727-26 | 13.06.2021 |
| המעיין 5 | 4 | 100 | ₪2.28M | 3945-727-48 | 20.05.2021 |
| המעיין 5 | 4 | 91 | ₪2.01M | 3945-727-45 | 21.03.2021 |
| המעיין 5 | 4 | 92 | ₪2.07M | 3945-727-60 | 19.01.2021 |
| המעיין 3 | 3.5 | 84 | ₪1.75M | 3945-727-22 | 10.08.2020 |
| המעיין 9 | 4 | 92 | ₪1.95M | 3945-727-68 | 15.06.2020 |
| המעיין 11 | 4 | 91 | ₪1.6M | 3945-726-7 | 09.12.2019 |
| המעיין 9 | 4 | 114 | ₪2.6M | 3945-727-96 | 06.12.2018 |
| המעיין 9 | 4 | 90 | ₪1.85M | 3945-727-76 | 22.11.2018 |
| המעיין 11 | 4 | 91 | ₪1.94M | 3945-726-22 | 13.09.2018 |
| המעיין 9 | 4 | 91 | ₪1.8M | 3945-727-87 | 14.02.2018 |
| המעיין 9 | 4 | 89 | ₪1.75M | 3945-727-88 | 11.01.2018 |
| המעיין 5 | 4 | 96 | ₪1.75M | 3945-727-59 | 25.04.2017 |
| המעיין 9 | 4 | 90 | ₪1.7M | 3945-727-74 | 20.03.2017 |
לפי 5 עסקאות בשנתיים האחרונות, המחיר החציוני של דירה ברחוב המעיין הוא ₪2,100,000, בשטח חציוני של 95 מ״ר. העסקה האחרונה שדווחה: המעיין 11, 95 מ״ר, ₪2,050,000 (19.04.2026). המחירים הם מחירי מכירה שדווחו לרשות המסים, לא מחירי פרסום.
לפי 5 עסקאות בשנתיים האחרונות, החציון ברחוב המעיין עומד על ₪23,333 למ״ר. המחיר למ״ר מחושב לכל עסקה בנפרד (מחיר חלקי שטח), והחציון אינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
ב-10 השנים האחרונות: המעיין 9 (7 עסקאות), המעיין 11 (7 עסקאות), המעיין 5 (6 עסקאות). לכל בניין יש תיק בניין עם כל העסקאות שבו.
רחוב המעיין נמצא בשכונת כצנלסון, ראשון לציון.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
26 עסקאות נרשמו ברחוב המעיין, במחיר חציוני של ₪2,100,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.