מדד מחירי הנדל״ן ברחוב גבעת בית הכרם, ירושלים: מחיר חציוני ₪1,950,000, ₪48,727 למ״ר, לפי 136 עסקאות אמת ממאגר רשות המסים. פילוח לפי בניין והעסקאות האחרונות ברחוב.
עמוד אומדן הרחוב מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים ברחוב גבעת בית הכרם: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת ומספר בית, חדרים, שטח במ״ר, קומה, תאריך ומחיר סופי. מהנתונים אנו מחשבים את המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר ופילוח לפי בניין — תמונת מחיר מהימנה ברמת הרחוב לפני קנייה, מכירה או השקעה.
| כתובת | ₪ למ״ר (חציון) | עסקאות |
|---|---|---|
| גבעת בית הכרם 1 | ₪23,684 | 17 |
| גבעת בית הכרם 2 | ₪43,492 | 4 |
| גבעת בית הכרם 3 | ₪46,825 | 5 |
| גבעת בית הכרם 4 | ₪25,532 | 16 |
| גבעת בית הכרם 6 | ₪27,083 | 5 |
| גבעת בית הכרם 7 | ₪17,500 | 3 |
| גבעת בית הכרם 8 | ₪27,320 | 7 |
| גבעת בית הכרם 9 | ₪22,769 | 5 |
| גבעת בית הכרם 10 | ₪28,571 | 3 |
| גבעת בית הכרם 11 | ₪16,423 | 3 |
| גבעת בית הכרם 12 | ₪16,223 | 1 |
| גבעת בית הכרם 13 | ₪32,964 | 6 |
| גבעת בית הכרם 15 | ₪16,000 | 3 |
| גבעת בית הכרם 16 | ₪26,125 | 16 |
| גבעת בית הכרם 18 | ₪25,000 | 11 |
| גבעת בית הכרם 19 | ₪26,289 | 3 |
| גבעת בית הכרם 20 | ₪18,284 | 3 |
| גבעת בית הכרם 22 | ₪17,742 | 6 |
| גבעת בית הכרם 23 | ₪16,236 | 8 |
| גבעת בית הכרם 25 | ₪13,149 | 4 |
| גבעת בית הכרם 27 | ₪44,318 | 2 |
| גבעת בית הכרם 29 | ₪37,037 | 5 |
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | גוש/חלקה/תת-חלקה | תאריך |
|---|---|---|---|---|---|
| גבעת בית הכרם 3 | 3.5 | 55 | ₪2.68M | 30338-112-144 | 2026-06-18 |
| בית הכרם 10 | 3.5 | 79 | ₪3.48M | 30150-147-6 | 2026-06-01 |
| גבעת בית הכרם 2 | 3 | 87 | ₪2.97M | 30338-112-56 | 2025-07-10 |
| גבעת בית הכרם 3 | 3 | 63 | ₪2.76M | 30338-112-109 | 2025-06-09 |
| גבעת בית הכרם 2 | 3 | 63 | ₪2.74M | 30338-112-52 | 2025-05-20 |
| בית הכרם 29 | 3 | 72 | ₪2.91M | 30149-102-5 | 2025-04-07 |
| גבעת בית הכרם 3 | 2 | 55 | ₪2.6M | 30338-112-121 | 2025-03-18 |
| בית הכרם 29 | 3 | 70 | ₪3.3M | 30149-102-6 | 2024-11-28 |
| גבעת בית הכרם 1 | 3 | 63 | ₪2.71M | 30338-112-24 | 2024-10-14 |
| בית הכרם 27 | 5 | 153 | ₪5.35M | 30149-89-2 | 2024-08-22 |
| בית הכרם 18 | 4 | 125 | ₪4.58M | 30150-138-4 | 2024-07-25 |
| גבעת בית הכרם 3 | 3 | 72 | ₪2.75M | 30338-112-123 | 2024-06-18 |
| גבעת בית הכרם 3 | 3 | 63 | ₪2.95M | 30338-112-140 | 2024-06-04 |
| בית הכרם 23 | 5 | 120 | ₪5.45M | 30149-5-11 | 2024-05-20 |
| גבעת בית הכרם 2 | 3 | 73 | ₪2.62M | 30338-112-89 | 2024-05-16 |
| בית הכרם 20 | 3 | 79 | ₪1.4M | 30150-29-4 | 2024-04-07 |
| בית הכרם 6 | 4 | 80 | ₪2.65M | 30150-16-4 | 2024-03-05 |
| גבעת בית הכרם 1 | 3 | 55 | ₪2.85M | 30338-112-5 | 2024-01-18 |
| גבעת בית הכרם 2 | 2 | 53 | ₪2.84M | 30338-112 | 2024-01-01 |
| בית הכרם 29 | 4 | 99 | ₪2.86M | 30149-102-3 | 2023-12-19 |
| גבעת בית הכרם 4 | 3 | 53 | ₪2.45M | 30338-112 | 2023-07-05 |
| בית הכרם 13 | 4 | 115 | ₪4.8M | 30149-10-9 | 2023-07-02 |
| בית הכרם 16 | 3 | 77 | ₪2.4M | 30150-140-8 | 2023-03-30 |
| בית הכרם 16 | 4 | 112 | ₪4.25M | 30150-22-4 | 2022-10-03 |
| בית הכרם 22 | 4 | 97 | ₪2.9M | 30150-164-10 | 2022-09-28 |
| בית הכרם 23 | 3 | 80 | ₪537K | 30149-5-2 | 2022-09-15 |
| בית הכרם 29 | 4 | 99 | ₪3M | 30149-102-7 | 2022-09-15 |
| בית הכרם 29 | 3 | 108 | ₪4M | 30149-102-8 | 2022-09-04 |
| בית הכרם 4 | 3 | 73 | ₪1.3M | 30150-15-2 | 2022-06-22 |
| בית הכרם 15 | 4 | 118 | ₪4.3M | 30149-9-5 | 2021-12-13 |
| בית הכרם 9 | 3 | 78 | ₪2.8M | 30149-12-7 | 2021-10-28 |
| בית הכרם 13 | 4 | 103 | ₪3.8M | 30149-10-4 | 2021-10-18 |
| בית הכרם 18 | 2 | 80 | ₪1M | 30150-23-7 | 2021-10-13 |
| בית הכרם 23 | 3 | 80 | ₪537K | 30149-5-2 | 2021-05-24 |
| בית הכרם 23 | 3 | 80 | ₪537K | 30149-5-2 | 2021-04-25 |
| בית הכרם 16 | 5 | 127 | ₪3M | 30150-140-7 | 2020-11-09 |
| בית הכרם 22 | 4 | 97 | ₪2.67M | 30150-164-9 | 2020-10-27 |
| גבעת בית הכרם 4 | 3 | 65 | ₪2.22M | 30338-112 | 2020-09-17 |
| בית הכרם 1 | 4 | 98 | ₪2.74M | 30149-15-15 | 2020-08-19 |
| בית הכרם 18 | 3 | 91 | ₪3M | 30150-138-7 | 2020-03-08 |
| בית הכרם 27 | 6 | 176 | ₪7.8M | 30149-89-1 | 2020-03-01 |
| בית הכרם 18 | 3 | 88 | ₪2.65M | 30150-23-4 | 2020-02-10 |
| בית הכרם 9 | 3 | 68 | ₪1.9M | 30149-12-4 | 2019-12-11 |
| בית הכרם 13 | 6 | 177 | ₪5.83M | 30149-10-10 | 2019-12-03 |
| בית הכרם 18 | 4 | 127 | ₪3.15M | 30150-23-9 | 2019-12-03 |
| בית הכרם 22 | 3 | 97 | ₪1.14M | 30150-164-8 | 2019-09-26 |
| גבעת בית הכרם 4 | 3 | 55 | ₪1.75M | 30338-112 | 2019-05-30 |
| בית הכרם 8 | 5 | 115 | ₪4M | 30150-162-3 | 2019-05-15 |
| בית הכרם 18 | 3.5 | 97 | ₪3.35M | 30150-138-5 | 2018-11-21 |
| בית הכרם 23 | 3 | 54 | ₪2.02M | 30149-5-6 | 2018-10-30 |
המחירים ברחוב גבעת בית הכרם מבוססים על עסקאות מכר אמיתיות שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום. נכון למדגם העסקאות הנוכחי, המחיר החציוני ברחוב גבעת בית הכרם עומד על כ־₪1,950,000, וכ־₪48,727 למ״ר. המדד המרכזי המוצג הוא החציון, שאינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
המחיר למ״ר מחושב כמחיר העסקה חלקי שטח הדירה, לכל עסקה בנפרד, והחציון מוצג כמדד מייצג. ברחוב גבעת בית הכרם החציון עומד על כ־₪48,727 למ״ר. העמוד מציג גם פילוח לפי בניין (מספר בית) ואת העסקאות האחרונות.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה136 עסקאות נרשמו ברחוב גבעת בית הכרם, במחיר חציוני של ₪1,950,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.