בבניין ברחוב גבעת בית הכרם 1 בירושלים (שכונת בית הכרם) תועדו 8 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 34,426 ₪, 21.4% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־1.1% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–3 חדרים, בשטח 54–78 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין גבעת בית הכרם 1 בירושלים נמכרו מאז תחילת הרישום 8 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,100,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 34,426 ₪. זה נמוך ב־21% מהמחיר למ״ר ברחוב גבעת בית הכרם.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 8 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-10-14 | 3 | 63 | 4 | 2,710,000 ₪ | 43,016 | דירה בבית קומות | 30338-112-24 |
| 2024-01-18 | 3 | 55 | 3 | 2,850,000 ₪ | 51,818 | דירה בבית קומות | 30338-112-5 |
| 2022-12-01 | 3 | 78 | 1 | 2,379,000 ₪ | 30,500 | דירה בבית קומות | 30338-112-29 |
| 2021-09-17 | 2 | 61 | 2 | 2,100,000 ₪ | 34,426 | דירה בבית קומות | 30338-112-12 |
| 2021-02-16 | 3 | 67 | 4 | 2,000,000 ₪ | 29,851 | דירה בבית קומות | 30338-112-6 |
| 2018-09-16 | 3 | 55 | 3 | 1,725,000 ₪ | 31,364 | דירה בבית קומות | 30338-112-5 |
| 2018-07-23 | 3 | 54 | 4 | 1,980,000 ₪ | 36,667 | דירה בבית קומות | 30338-112-33 |
| 2018-07-10 | 3 | 63 | 3 | 1,680,000 ₪ | 26,667 | דירה בבית קומות | 30338-112-23 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 3 | 31,364 |
| 2021 | 2 | 34,426 |
| 2022 | 1 | 30,500 |
| 2024 | 2 | 51,818 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 1 | 2,100,000 ₪ | 34,426 |
| 3 | 7 | 2,000,000 ₪ | 31,364 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 8 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 34,426 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,680,000 ₪ ל־2,850,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
8 עסקאות נרשמו בבניין בגבעת בית הכרם 1, במחיר חציוני של ₪2,100,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.