מחיר חציוני ₪2,450,000, ₪26,471 למ״ר — לפי 7 עסקאות ב-12 החודשים האחרונים. כל העסקאות שדווחו ב-10 השנים האחרונות, לפי בניין.
רחוב
ברחוב בן ציון אבא שאול בבית שמש נמכרו בשנה האחרונה 7 דירות ובתים. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,450,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 26,471 ₪.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
החציונים לפי 7 עסקאות ב-12 החודשים האחרונים (07.11.2025–08.07.2026). בסך הכול 33 עסקאות ב-10 השנים האחרונות.
העמוד מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים ברחוב בן ציון אבא שאול ב-10 השנים האחרונות: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת ומספר בית, חדרים, שטח במ״ר, תאריך ומחיר סופי. המחיר החציוני, המחיר למ״ר והשטח החציוני מחושבים על אותו חלון זמן, ומספר העסקאות שעליו הם נשענים מוצג לידם.
| כתובת | עסקאות | עסקה אחרונה |
|---|---|---|
| בן ציון אבא שאול 2 | 8 | ₪3.15M · 08.07.2026 |
| בן ציון אבא שאול 8 | 6 | ₪2.3M · 23.09.2024 |
| בן ציון אבא שאול 10 | 8 | ₪2.45M · 23.02.2026 |
| בן ציון אבא שאול 12 | 11 | ₪2M · 28.04.2026 |
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | גוש/חלקה/תת-חלקה | תאריך |
|---|---|---|---|---|---|
| בן ציון אבא שאול 2 | 5 | 108 | ₪3.15M | 5935-18-61 | 08.07.2026 |
| בן ציון אבא שאול 12 | 3 | 74 | ₪2M | 5934-24-100 | 28.04.2026 |
| בן ציון אבא שאול 12 | 3 | 88 | ₪2.7M | 5934-24-91 | 27.04.2026 |
| בן ציון אבא שאול 10 | 4 | 93 | ₪2.45M | 5934-24-42 | 23.02.2026 |
| בן ציון אבא שאול 12 | 6 | 137 | ₪3.41M | 5934-24-91 | 10.02.2026 |
| בן ציון אבא שאול 10 | 3 | 85 | ₪1.88M | 5934-24-56 | 10.02.2026 |
| בן ציון אבא שאול 12 | 3 | 85 | ₪2.25M | 5934-24-97 | 01.01.2026 |
| בן ציון אבא שאול 12 | 3 | 88 | ₪2.01M | 5934-24-86 | 23.03.2025 |
| בן ציון אבא שאול 10 | 3 | 76 | ₪1.88M | 5934-24-58 | 22.12.2024 |
| בן ציון אבא שאול 8 | 4 | 85 | ₪2.3M | 5934-24-21 | 23.09.2024 |
| בן ציון אבא שאול 12 | 3 | 80 | ₪1.9M | 5934-24-89 | 04.09.2024 |
| בן ציון אבא שאול 12 | 4 | 89 | ₪1.35M | 5934-24-83 | 19.06.2024 |
| בן ציון אבא שאול 2 | 5 | 100 | ₪2.89M | 5935-18-61 | 01.04.2024 |
| בן ציון אבא שאול 8 | 3 | 72 | ₪1.85M | 5934-24-37 | 20.03.2024 |
| בן ציון אבא שאול 8 | 4 | 88 | ₪2.27M | 5934-24-23 | 16.01.2024 |
| בן ציון אבא שאול 2 | 5 | 110 | ₪2.35M | 5935-18-46 | 20.12.2023 |
| בן ציון אבא שאול 2 | 4 | 90 | ₪2.08M | 5935-18-43 | 30.03.2023 |
| בן ציון אבא שאול 10 | 3 | 83 | ₪1.8M | 5934-24-49 | 28.03.2023 |
| בן ציון אבא שאול 2 | 4 | 70 | ₪1.7M | 5935-18-36 | 21.02.2022 |
| בן ציון אבא שאול 2 | 4 | 85 | ₪1.72M | 5935-18-64 | 10.02.2022 |
| בן ציון אבא שאול 2 | 5 | 100 | ₪2M | 5935-18-65 | 14.12.2021 |
| בן ציון אבא שאול 12 | 4 | 88 | ₪1.52M | 5934-24-82 | 10.10.2021 |
| בן ציון אבא שאול 12 | 3 | 72 | ₪1.3M | 5934-24-85 | 23.12.2020 |
| בן ציון אבא שאול 8 | 3 | 84 | ₪1.25M | 5934-24-30 | 04.11.2020 |
| בן ציון אבא שאול 10 | 4 | 85 | ₪1.4M | 5934-24-41 | 24.09.2020 |
| בן ציון אבא שאול 12 | 3 | 85 | ₪1.25M | 5934-24-97 | 17.09.2020 |
| בן ציון אבא שאול 2 | 4 | 106 | ₪1.86M | 5935-18-66 | 15.03.2020 |
| בן ציון אבא שאול 8 | 3 | 80 | ₪1.3M | 5934-24-35 | 09.12.2019 |
| בן ציון אבא שאול 12 | 3 | 80 | ₪1.3M | 5934-24-92 | 25.06.2019 |
| בן ציון אבא שאול 10 | 3 | 76 | ₪1.33M | 5934-24-47 | 08.04.2019 |
| בן ציון אבא שאול 10 | 3 | 85 | ₪1.25M | 5934-24-60 | 01.05.2018 |
| בן ציון אבא שאול 8 | 3 | 84 | ₪1.24M | 5934-24-31 | 17.08.2017 |
| בן ציון אבא שאול 10 | 3 | 76 | ₪1.23M | 5934-24-55 | 07.05.2017 |
לפי 7 עסקאות ב-12 החודשים האחרונים, המחיר החציוני של דירה ברחוב בן ציון אבא שאול הוא ₪2,450,000, בשטח חציוני של 88 מ״ר. העסקה האחרונה שדווחה: בן ציון אבא שאול 2, 108 מ״ר, ₪3,150,000 (08.07.2026). המחירים הם מחירי מכירה שדווחו לרשות המסים, לא מחירי פרסום.
לפי 7 עסקאות ב-12 החודשים האחרונים, החציון ברחוב בן ציון אבא שאול עומד על ₪26,471 למ״ר. המחיר למ״ר מחושב לכל עסקה בנפרד (מחיר חלקי שטח), והחציון אינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
ב-10 השנים האחרונות: בן ציון אבא שאול 12 (11 עסקאות), בן ציון אבא שאול 2 (8 עסקאות), בן ציון אבא שאול 10 (8 עסקאות). לכל בניין יש תיק בניין עם כל העסקאות שבו.
רחוב בן ציון אבא שאול נמצא בשכונת קנה הבושם, בית שמש.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
בחרו בניין או הזינו חדרים, שטח וכתובת — וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה33 עסקאות נרשמו ברחוב בן ציון אבא שאול, במחיר חציוני של ₪2,450,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.