בבניין ברחוב הכלניות 13 בטירת כרמל (שכונת כלניות) תועדו 8 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 11,364 ₪, 44.9% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־37.3% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 68–97 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הכלניות 13 בטירת כרמל נמכרו מאז תחילת הרישום 8 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 803,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 11,364 ₪. זה נמוך ב־45% מהמחיר למ״ר ברחוב הכלניות.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 8 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-08-01 | 4 | 88 | 3 | 1,000,000 ₪ | 11,364 | דירה בבית קומות | 10145-22-10 |
| 2023-06-01 | 3 | 68 | 2 | 1,300,000 ₪ | 19,118 | דירה בבית קומות | 10145-22-5 |
| 2023-01-19 | 4 | 87 | 4 | 1,280,000 ₪ | 14,713 | דירה בבית קומות | 10145-22-14 |
| 2021-11-23 | 3 | 68 | 2 | 803,000 ₪ | 11,809 | דירה בבית קומות | 10145-22-5 |
| 2021-09-02 | 3 | 70 | 3 | 760,000 ₪ | 10,857 | דירה בבית קומות | 10145-22-12 |
| 2020-01-09 | 3 | 70 | 3 | 650,000 ₪ | 9,286 | דירה בבית קומות | 10145-22-12 |
| 2018-08-20 | 4 | 97 | 4 | 620,000 ₪ | 6,392 | דירה בבית קומות | 10145-22-14 |
| 2017-10-02 | 3 | 68 | 2 | 610,000 ₪ | 8,971 | דירה בבית קומות | 10145-22-5 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 8,971 |
| 2018 | 1 | 6,392 |
| 2020 | 1 | 9,286 |
| 2021 | 2 | 11,809 |
| 2023 | 2 | 19,118 |
| 2024 | 1 | 11,364 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 5 | 760,000 ₪ | 10,857 |
| 4 | 3 | 1,000,000 ₪ | 11,364 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 8 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 11,364 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 610,000 ₪ ל־1,300,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
8 עסקאות נרשמו בבניין בהכלניות 13, במחיר חציוני של ₪803,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.