בבניין ברחוב הכלניות 12 בטירת כרמל (שכונת כלניות) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2019 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 16,316 ₪, 20.4% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־10% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–5 חדרים, בשטח 58–107 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הכלניות 12 בטירת כרמל נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,190,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 16,316 ₪. זה נמוך ב־20% מהמחיר למ״ר ברחוב הכלניות.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-02-03 | 3 | 68 | 2 | 1,410,000 ₪ | 20,735 | דירה בבית קומות | 10145-15-17 |
| 2024-03-07 | 3 | 68 | 2 | 1,190,000 ₪ | 17,500 | דירה בבית קומות | 10145-15-17 |
| 2023-05-23 | 3 | 76 | 2 | 1,240,000 ₪ | 16,316 | דירה בבית קומות | 10145-15-7 |
| 2021-01-18 | 5 | 107 | 2 | 900,000 ₪ | 8,411 | דירה בבית קומות | 10145-15-6 |
| 2019-02-27 | 3 | 58 | 3 | 570,000 ₪ | 9,828 | דירה בבית קומות | 10145-15-15 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | 9,828 |
| 2021 | 1 | 8,411 |
| 2023 | 1 | 16,316 |
| 2024 | 1 | 17,500 |
| 2026 | 1 | 20,735 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 4 | 1,240,000 ₪ | 17,500 |
| 5 | 1 | 900,000 ₪ | 8,411 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2019 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 16,316 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 570,000 ₪ ל־1,410,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין בהכלניות 12, במחיר חציוני של ₪1,190,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.