בבניין ברחוב יצחק בן צבי 32 בטבריה (שכונת רמת אגוז) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 12,377 ₪, 10.2% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־2.2% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 61–78 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין יצחק בן צבי 32 בטבריה נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 755,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 12,377 ₪. זה נמוך ב־10% מהמחיר למ״ר ברחוב יצחק בן צבי.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-16 | 3 | 74 | 3 | 1,000,000 ₪ | 13,514 | דירה בבית קומות | 15289-20-17 |
| 2025-06-23 | 4 | 61 | 3 | 1,228,000 ₪ | 20,131 | דירה בבית קומות | 15289-20-18 |
| 2023-09-27 | 3 | 61 | 2 | 560,000 ₪ | 9,180 | דירה בבית קומות | 15289-20-9 |
| 2022-09-05 | 3 | 61 | 3 | 755,000 ₪ | 12,377 | דירה בבית קומות | 15289-20-17 |
| 2022-03-21 | 4 | 61 | 3 | 710,000 ₪ | 11,639 | דירה בבית קומות | 15289-20-18 |
| 2018-10-29 | 4 | 78 | 3 | 625,000 ₪ | 8,013 | דירה בבית קומות | 15289-20-17 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | 8,013 |
| 2022 | 2 | 12,377 |
| 2023 | 1 | 9,180 |
| 2025 | 1 | 20,131 |
| 2026 | 1 | 13,514 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 3 | 755,000 ₪ | 12,377 |
| 4 | 3 | 710,000 ₪ | 11,639 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 12,377 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 560,000 ₪ ל־1,228,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין ביצחק בן צבי 32, במחיר חציוני של ₪755,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.