בבניין ברחוב יצחק בן צבי 18 בטבריה (שכונת רמת אגוז) תועדו 8 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2016 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 11,818 ₪, 14.2% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־2.4% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3 חדרים, בשטח 45–113 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין יצחק בן צבי 18 בטבריה נמכרו מאז תחילת הרישום 8 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 708,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 11,818 ₪. זה נמוך ב־14% מהמחיר למ״ר ברחוב יצחק בן צבי.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 8 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-06-04 | 3 | 110 | 1 | 1,300,000 ₪ | 11,818 | דירה בבית קומות | 15289-12-1 |
| 2024-12-12 | 3 | 45 | 2 | 800,000 ₪ | 17,778 | דירה בבית קומות | 15289-12-12 |
| 2022-08-17 | 3 | 45 | 2 | 620,000 ₪ | 13,778 | דירה בבית קומות | 15289-12-11 |
| 2022-05-18 | 3 | 45 | 1 | 540,000 ₪ | 12,000 | דירה בבית קומות | 15289-12-5 |
| 2021-12-22 | 3 | 113 | 2 | 820,000 ₪ | 7,257 | דירה בבית קומות | 15289-12-8 |
| 2020-10-22 | 3 | 81 | 1 | 708,000 ₪ | 8,741 | דירה בבית קומות | 15289-12-4 |
| 2018-06-17 | 3 | 56 | 2 | 570,000 ₪ | 10,179 | דירה בבית קומות | 15289-12-12 |
| 2016-11-20 | 3 | 45 | 2 | 530,000 ₪ | 11,778 | דירה בבית קומות | 15289-12-12 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2016 | 1 | 11,778 |
| 2018 | 1 | 10,179 |
| 2020 | 1 | 8,741 |
| 2021 | 1 | 7,257 |
| 2022 | 2 | 13,778 |
| 2024 | 1 | 17,778 |
| 2025 | 1 | 11,818 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 8 | 708,000 ₪ | 11,818 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 8 עסקאות בבניין בין 2016 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 11,818 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 530,000 ₪ ל־1,300,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
8 עסקאות נרשמו בבניין ביצחק בן צבי 18, במחיר חציוני של ₪708,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.