בבניין ברחוב אלחדיף 39 בטבריה (שכונת הרמב"ם) תועדו 8 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 8,796 ₪, 7.1% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־27.3% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–8 חדרים, בשטח 63–241 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין אלחדיף 39 בטבריה נמכרו מאז תחילת הרישום 8 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 950,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 8,796 ₪. זה נמוך ב־7% מהמחיר למ״ר ברחוב אלחדיף.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 8 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-06-05 | 5 | 63 | 1,200,000 ₪ | 19,048 | דירה בבית קומות | 15766-11-26 | |
| 2023-05-23 | 4 | 99 | 2 | 970,000 ₪ | 9,798 | דירה בבית קומות | 15766-11-3 |
| 2022-06-18 | 3 | 108 | 2 | 950,000 ₪ | 8,796 | דירה בבית קומות | 15766-11-4 |
| 2022-05-18 | 3 | 108 | 1 | 450,000 ₪ | 4,167 | דירה בבית קומות | 15766-11-5 |
| 2021-08-05 | 8 | 241 | 1 | 1,600,000 ₪ | 6,639 | דירה בבית קומות | 15766-11-7 |
| 2020-12-23 | 4 | 63 | 3 | 680,000 ₪ | 10,794 | דירה בבית קומות | 15766-11-9 |
| 2018-07-30 | 5 | 145 | 3 | 575,000 ₪ | 3,966 | דירה בבית קומות | 15766-11-11 |
| 2017-02-09 | 4 | 80 | 2 | 360,000 ₪ | 4,500 | דירה בבית קומות | 15766-11-12 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 4,500 |
| 2018 | 1 | 3,966 |
| 2020 | 1 | 10,794 |
| 2021 | 1 | 6,639 |
| 2022 | 2 | 8,796 |
| 2023 | 1 | 9,798 |
| 2024 | 1 | 19,048 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 2 | 950,000 ₪ | 8,796 |
| 4 | 3 | 680,000 ₪ | 9,798 |
| 5 | 2 | 1,200,000 ₪ | 19,048 |
| 8 | 1 | 1,600,000 ₪ | 6,639 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 8 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 8,796 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 360,000 ₪ ל־1,600,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
8 עסקאות נרשמו בבניין באלחדיף 39, במחיר חציוני של ₪950,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.