בבניין ברחוב אחד העם 38 בטבריה (שכונת דוד רמז) תועדו 9 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 10,000 ₪, 10.1% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־17.4% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–5 חדרים, בשטח 90–186 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין אחד העם 38 בטבריה נמכרו מאז תחילת הרישום 9 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,240,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 10,000 ₪. זה נמוך ב־10% מהמחיר למ״ר ברחוב אחד העם.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 9 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-07-09 | 4 | 130 | 6 | 1,300,000 ₪ | 10,000 | דירה בבית קומות | 15001-1-17 |
| 2024-03-29 | 5 | 165 | 3 | 1,780,000 ₪ | 10,788 | דירה בבית קומות | 15001-1-10 |
| 2023-09-11 | 5 | 186 | 2 | 2,270,000 ₪ | 12,204 | דירה בבית קומות | 15001-1-8 |
| 2023-06-23 | 5 | 142 | 6 | 1,530,000 ₪ | 10,775 | דירה בבית קומות | 15001-1-16 |
| 2022-02-22 | 5 | 142 | 8 | 1,050,000 ₪ | 7,394 | דירה בבית קומות | 15001-1-20 |
| 2021-11-02 | 4 | 119 | 7 | 1,240,000 ₪ | 10,420 | דירה בבית קומות | 15001-1-19 |
| 2018-11-11 | 3 | 90 | 14 | 600,000 ₪ | 6,667 | דירה בבית קומות | 15001-1-24 |
| 2018-08-30 | 5 | 138 | 4 | 1,200,000 ₪ | 8,696 | דירה בבית קומות | 15001-1-12 |
| 2017-08-23 | 4 | 119 | 7 | 1,099,000 ₪ | 9,235 | דירה בבית קומות | 15001-1-19 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 9,235 |
| 2018 | 2 | 8,696 |
| 2021 | 1 | 10,420 |
| 2022 | 1 | 7,394 |
| 2023 | 2 | 12,204 |
| 2024 | 1 | 10,788 |
| 2025 | 1 | 10,000 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 1 | 600,000 ₪ | 6,667 |
| 4 | 3 | 1,240,000 ₪ | 10,000 |
| 5 | 5 | 1,530,000 ₪ | 10,775 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 9 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 10,000 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 600,000 ₪ ל־2,270,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
9 עסקאות נרשמו בבניין באחד העם 38, במחיר חציוני של ₪1,240,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.