בבניין ברחוב שלמה המלך 91 בתל אביב יפו (שכונת הצפון הישן-החלק הצפוני) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2016 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 59,524 ₪, 14.5% מעל חציון שאר הרחוב ו־0.1% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 1.5–3 חדרים, בשטח 42–61 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין שלמה המלך 91 בתל אביב יפו נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,800,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 59,524 ₪. זה גבוה ב־15% מהמחיר למ״ר ברחוב שלמה המלך.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-14 | 3 | 59 | 3 | 2,800,000 ₪ | 47,458 | דירה בבית קומות | 6215-201-14 |
| 2024-01-25 | 3 | 61 | 3 | 3,500,000 ₪ | 57,377 | דירה בבית קומות | 6215-201-13 |
| 2020-03-25 | 1.5 | 42 | 1 | 2,500,000 ₪ | 59,524 | דירה בבית קומות | 6215-201-7 |
| 2019-10-07 | 2.5 | 45 | 2 | 2,800,000 ₪ | 62,222 | דירה בבית קומות | 6215-201-12 |
| 2016-11-29 | 2 | 46 | 3 | 754,000 ₪ | 16,391 | דירה בבית קומות | 6215-201-13 |
1 עסקאות במחיר חריג (ככל הנראה מכירת חלק מדירה) לא נכללו בחציון.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | 62,222 |
| 2020 | 1 | 59,524 |
| 2024 | 1 | 57,377 |
| 2025 | 1 | 47,458 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 1.5 | 1 | 2,500,000 ₪ | 59,524 |
| 2.5 | 1 | 2,800,000 ₪ | 62,222 |
| 3 | 2 | 3,500,000 ₪ | 57,377 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2016 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 59,524 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 2,500,000 ₪ ל־3,500,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין בשלמה המלך 91, במחיר חציוני של ₪2,800,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.