בבניין ברחוב שלמה המלך 76 בתל אביב יפו (שכונת הצפון הישן-החלק הצפוני) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2021. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 51,786 ₪, 1.6% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־12.9% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–4 חדרים, בשטח 56–72 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין שלמה המלך 76 בתל אביב יפו נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 3,242,400 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 51,786 ₪.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021-08-08 | 2 | 56 | 1 | 433,000 ₪ | 7,732 | דירה בבית קומות | 6953-8-6 |
| 2021-04-11 | 4 | 72 | 2 | 4,000,000 ₪ | 55,556 | דירה בבית קומות | 6953-8-5 |
| 2021-04-01 | 2 | 56 | 1 | 2,900,000 ₪ | 51,786 | דירה בבית קומות | 6953-8-4 |
| 2018-09-16 | 2 | 56 | 1 | 2,675,000 ₪ | 47,768 | דירה בבית קומות | 6953-8-3 |
| 2018-09-12 | 3 | 70 | 2 | 3,242,400 ₪ | 46,320 | דירה בבית קומות | 6953-8-2 |
1 עסקאות במחיר חריג (ככל הנראה מכירת חלק מדירה) לא נכללו בחציון.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 2 | 47,768 |
| 2021 | 2 | 55,556 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 2 | 2,900,000 ₪ | 51,786 |
| 3 | 1 | 3,242,400 ₪ | 46,320 |
| 4 | 1 | 4,000,000 ₪ | 55,556 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2021. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 51,786 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 2,675,000 ₪ ל־4,000,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין בשלמה המלך 76, במחיר חציוני של ₪3,242,400. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.