בבניין ברחוב שלמה המלך 73 בתל אביב יפו (שכונת הצפון הישן החלק הדרומי) תועדו 4 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 57,552 ₪, 10.7% מעל חציון שאר הרחוב ו־3.3% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2.5–3 חדרים, בשטח 72–99 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין שלמה המלך 73 בתל אביב יפו נמכרו מאז תחילת הרישום 4 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 4,900,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 57,552 ₪. זה גבוה ב־11% מהמחיר למ״ר ברחוב שלמה המלך.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 4 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-08-26 | 3 | 99 | 4,900,000 ₪ | 49,495 | דירה בבית קומות | 6215-92-13 | |
| 2023-08-06 | 2.5 | 80 | 3 | 4,300,000 ₪ | 53,750 | דירה בבית קומות | 6215-92-10 |
| 2022-02-27 | 3 | 96 | 1 | 5,525,000 ₪ | 57,552 | דירה בבית קומות | 6215-92-4 |
| 2018-04-23 | 3 | 72 | 3 | 4,800,000 ₪ | 66,667 | דירה בבית קומות | 6215-92-12 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | 66,667 |
| 2022 | 1 | 57,552 |
| 2023 | 1 | 53,750 |
| 2024 | 1 | 49,495 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2.5 | 1 | 4,300,000 ₪ | 53,750 |
| 3 | 3 | 4,900,000 ₪ | 57,552 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 4 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 57,552 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 4,300,000 ₪ ל־5,525,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
4 עסקאות נרשמו בבניין בשלמה המלך 73, במחיר חציוני של ₪4,900,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.