בבניין ברחוב רובינשטין 59 בתל אביב יפו (שכונת יפו ד (גבעת התמרים) תועדו 8 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2016 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 22,588 ₪, 34.4% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־62% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 68–98 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין רובינשטין 59 בתל אביב יפו נמכרו מאז תחילת הרישום 8 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,920,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 22,588 ₪. זה נמוך ב־34% מהמחיר למ״ר ברחוב רובינשטין.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 8 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-12 | 3 | 76 | 3 | 1,940,000 ₪ | 25,526 | דירה בבית קומות | 7048-16-279 |
| 2024-12-30 | 4 | 85 | 1 | 2,280,000 ₪ | 26,824 | דירה בבית קומות | 7048-16-274 |
| 2022-04-14 | 4 | 85 | 1 | 2,330,000 ₪ | 27,412 | דירה בבית קומות | 7048-16-272 |
| 2021-03-18 | 4 | 85 | 1 | 1,920,000 ₪ | 22,588 | דירה בבית קומות | 7048-16-274 |
| 2019-05-19 | 3 | 56 | 3 | 400,000 ₪ | 7,143 | דירה בבית קומות | 7048-16-280 |
| 2018-09-05 | 4 | 98 | 1 | 1,515,000 ₪ | 15,459 | דירה בבית קומות | 7048-16-274 |
| 2018-07-24 | 4 | 81 | 2 | 1,500,000 ₪ | 18,519 | דירה בבית קומות | 7048-16-278 |
| 2016-12-02 | 3 | 68 | 4 | 1,170,000 ₪ | 17,206 | דירה בבית קומות | 7048-16-300 |
1 עסקאות במחיר חריג (ככל הנראה מכירת חלק מדירה) לא נכללו בחציון.
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2016 | 1 | 17,206 |
| 2018 | 2 | 18,519 |
| 2021 | 1 | 22,588 |
| 2022 | 1 | 27,412 |
| 2024 | 1 | 26,824 |
| 2025 | 1 | 25,526 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 2 | 1,940,000 ₪ | 25,526 |
| 4 | 5 | 1,920,000 ₪ | 22,588 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 8 עסקאות בבניין בין 2016 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 22,588 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,170,000 ₪ ל־2,330,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
8 עסקאות נרשמו בבניין ברובינשטין 59, במחיר חציוני של ₪1,920,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.