בבניין ברחוב רובינשטין 55 בתל אביב יפו (שכונת יפו ד (גבעת התמרים) תועדו 8 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2016 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 26,613 ₪, 22.7% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־55.3% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3 חדרים, בשטח 58–69 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין רובינשטין 55 בתל אביב יפו נמכרו מאז תחילת הרישום 8 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,630,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 26,613 ₪. זה נמוך ב־23% מהמחיר למ״ר ברחוב רובינשטין.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 8 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-03-30 | 3 | 59 | 2 | 1,700,000 ₪ | 28,814 | דירה בבית קומות | 7048-16-236 |
| 2023-07-17 | 3 | 62 | 1 | 2,130,000 ₪ | 34,355 | דירה בבית קומות | 7048-16-231 |
| 2021-12-27 | 3 | 58 | 4 | 1,630,000 ₪ | 28,103 | דירה בבית קומות | 7048-16-248 |
| 2021-10-18 | 3 | 62 | 7 | 1,650,000 ₪ | 26,613 | דירה בבית קומות | 7048-16-268 |
| 2021-01-24 | 3 | 59 | 3 | 1,570,000 ₪ | 26,610 | דירה בבית קומות | 7048-16-245 |
| 2017-12-25 | 3 | 69 | 5 | 1,385,000 ₪ | 20,072 | דירה בבית קומות | 7048-16-253 |
| 2017-02-23 | 3 | 65 | 1 | 1,210,000 ₪ | 18,615 | דירה בבית קומות | 7048-16-231 |
| 2016-12-16 | 3 | 69 | 4 | 430,000 ₪ | 6,232 | דירה בבית קומות | 7048-16-248 |
1 עסקאות במחיר חריג (ככל הנראה מכירת חלק מדירה) לא נכללו בחציון.
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 2 | 20,072 |
| 2021 | 3 | 26,613 |
| 2023 | 1 | 34,355 |
| 2025 | 1 | 28,814 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 7 | 1,630,000 ₪ | 26,613 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 8 עסקאות בבניין בין 2016 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 26,613 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,210,000 ₪ ל־2,130,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
8 עסקאות נרשמו בבניין ברובינשטין 55, במחיר חציוני של ₪1,630,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.