בבניין ברחוב נורדאו 78 בתל אביב יפו (שכונת הצפון הישן-החלק הצפוני) תועדו 3 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2020 ל־2023. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 55,818 ₪, 3.3% מעל חציון שאר הרחוב ו־6.2% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–4 חדרים, בשטח 55–84 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין נורדאו 78 בתל אביב יפו נמכרו מאז תחילת הרישום 3 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 4,240,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 55,818 ₪. זה גבוה ב־3% מהמחיר למ״ר ברחוב נורדאו.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 3 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-05-28 | 4 | 84 | 2 | 4,706,000 ₪ | 56,024 | דירה בבית קומות | 6957-181-18 |
| 2022-02-01 | 2 | 81 | 1 | 4,240,000 ₪ | 52,346 | דירה בבית קומות | 6957-181-16 |
| 2020-09-17 | 3 | 55 | 3 | 3,070,000 ₪ | 55,818 | דירה בבית קומות | 6957-181-30 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2020 | 1 | 55,818 |
| 2022 | 1 | 52,346 |
| 2023 | 1 | 56,024 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 1 | 4,240,000 ₪ | 52,346 |
| 3 | 1 | 3,070,000 ₪ | 55,818 |
| 4 | 1 | 4,706,000 ₪ | 56,024 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 3 עסקאות בבניין בין 2020 ל־2023. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 55,818 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 3,070,000 ₪ ל־4,706,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
3 עסקאות נרשמו בבניין בנורדאו 78, במחיר חציוני של ₪4,240,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.