בבניין ברחוב נורדאו 80 בתל אביב יפו (שכונת הצפון הישן-החלק הצפוני) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 70,615 ₪, 32.3% מעל חציון שאר הרחוב ו־18.7% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–3 חדרים, בשטח 48–76 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין נורדאו 80 בתל אביב יפו נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 4,590,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 70,615 ₪. זה גבוה ב־32% מהמחיר למ״ר ברחוב נורדאו.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-03-24 | 3 | 64 | 5 | 4,900,000 ₪ | 76,563 | 6957-180-8 | |
| 2022-06-11 | 3 | 65 | 5 | 4,590,000 ₪ | 70,615 | 6957-180-7 | |
| 2022-05-18 | 3 | 76 | 5 | 5,300,000 ₪ | 69,737 | 6957-180-6 | |
| 2022-05-16 | 2 | 48 | 5 | 3,474,000 ₪ | 72,375 | 6957-180-5 | |
| 2018-01-11 | 3 | 70 | 1 | 3,570,000 ₪ | 51,000 | דירה בבית קומות | 6957-180-4 |
| 2017-05-04 | 2 | 64 | 1 | 2,585,000 ₪ | 40,391 | דירה בבית קומות | 6957-180-3 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 40,391 |
| 2018 | 1 | 51,000 |
| 2022 | 3 | 70,615 |
| 2024 | 1 | 76,563 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 2 | 3,474,000 ₪ | 72,375 |
| 3 | 4 | 4,900,000 ₪ | 70,615 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 70,615 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 2,585,000 ₪ ל־5,300,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין בנורדאו 80, במחיר חציוני של ₪4,590,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.