בבניין ברחוב נגבה 34 בתל אביב יפו (שכונת יד אליהו) תועדו 4 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2020 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 27,941 ₪, 6.2% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־53% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 68–85 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין נגבה 34 בתל אביב יפו נמכרו מאז תחילת הרישום 4 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,900,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 27,941 ₪. זה נמוך ב־6% מהמחיר למ״ר ברחוב נגבה.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 4 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-04-07 | 3 | 85 | 4 | 2,670,000 ₪ | 31,412 | דירה בבית קומות | 6134-576-25 |
| 2022-07-11 | 4 | 68 | 3 | 1,200,000 ₪ | 17,647 | דירה בבית קומות | 6134-576-19 |
| 2021-07-13 | 4 | 68 | 2 | 1,900,000 ₪ | 27,941 | דירה בבית קומות | 6134-576-10 |
| 2020-11-09 | 4 | 85 | 4 | 1,660,000 ₪ | 19,529 | דירה בבית קומות | 6134-576-25 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2020 | 1 | 19,529 |
| 2021 | 1 | 27,941 |
| 2022 | 1 | 17,647 |
| 2024 | 1 | 31,412 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 1 | 2,670,000 ₪ | 31,412 |
| 4 | 3 | 1,660,000 ₪ | 19,529 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 4 עסקאות בבניין בין 2020 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 27,941 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,200,000 ₪ ל־2,670,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
4 עסקאות נרשמו בבניין בנגבה 34, במחיר חציוני של ₪1,900,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.