בבניין ברחוב נגבה 11 בתל אביב יפו (שכונת יד אליהו) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 18,889 ₪, 37.3% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־68.2% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–5 חדרים, בשטח 87–135 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין נגבה 11 בתל אביב יפו נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,350,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 18,889 ₪. זה נמוך ב־37% מהמחיר למ״ר ברחוב נגבה.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-01-30 | 4 | 87 | 1 | 2,350,000 ₪ | 27,011 | דירה בבית קומות | 6134-615-3 |
| 2021-12-22 | 5 | 135 | 1 | 2,550,000 ₪ | 18,889 | דירה בבית קומות | 6134-615-1 |
| 2021-04-08 | 4 | 106 | 1 | 2,420,000 ₪ | 22,830 | דירה בבית קומות | 6134-615-3 |
| 2019-01-06 | 4 | 106 | 1 | 1,500,000 ₪ | 14,151 | דירה | 6134-615-2 |
| 2018-12-25 | 5 | 135 | 1 | 1,700,000 ₪ | 12,593 | דירה בבית קומות | 6134-615-4 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | 12,593 |
| 2019 | 1 | 14,151 |
| 2021 | 2 | 22,830 |
| 2025 | 1 | 27,011 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 3 | 2,350,000 ₪ | 22,830 |
| 5 | 2 | 2,550,000 ₪ | 18,889 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 18,889 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,500,000 ₪ ל־2,550,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין בנגבה 11, במחיר חציוני של ₪2,350,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.