בבניין ברחוב נגבה 30 בתל אביב יפו (שכונת יד אליהו) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 25,758 ₪, 13.5% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־56.7% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 66–66 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין נגבה 30 בתל אביב יפו נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,700,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 25,758 ₪. זה נמוך ב־13% מהמחיר למ״ר ברחוב נגבה.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-05-09 | 3 | 66 | 2 | 2,180,000 ₪ | 33,030 | דירה בבית קומות | 6134-574-11 |
| 2022-08-08 | 3 | 66 | 2 | 833,000 ₪ | 12,621 | דירה בבית קומות | 6134-574-11 |
| 2022-07-14 | 3 | 66 | 4 | 2,170,000 ₪ | 32,879 | דירה בבית קומות | 6134-574-31 |
| 2019-04-15 | 3 | 66 | 1 | 1,688,000 ₪ | 25,576 | דירה בבית קומות | 6134-574-4 |
| 2018-07-31 | 3 | 66 | 3 | 1,540,000 ₪ | 23,333 | דירה בבית קומות | 6134-574-18 |
| 2018-05-14 | 4 | 66 | 2 | 1,700,000 ₪ | 25,758 | דירה בבית קומות | 6134-574-9 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 2 | 25,758 |
| 2019 | 1 | 25,576 |
| 2022 | 2 | 32,879 |
| 2024 | 1 | 33,030 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 5 | 1,688,000 ₪ | 25,576 |
| 4 | 1 | 1,700,000 ₪ | 25,758 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 25,758 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 833,000 ₪ ל־2,180,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין בנגבה 30, במחיר חציוני של ₪1,700,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.