בבניין ברחוב משגב עם 8 בתל אביב יפו (שכונת קרית שלום) תועדו 3 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2020. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 27,340 ₪, 2.5% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־54% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3 חדרים, בשטח 51–60 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין משגב עם 8 בתל אביב יפו נמכרו מאז תחילת הרישום 3 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,449,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 27,340 ₪. זה נמוך ב־2% מהמחיר למ״ר ברחוב משגב עם.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 3 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020-06-30 | 3 | 51 | 1 | 1,684,000 ₪ | 33,020 | דירה בבית קומות | 7065-199-2 |
| 2019-04-07 | 3 | 60 | 2 | 1,400,000 ₪ | 23,333 | דירה בבית קומות | 7065-199-8 |
| 2018-08-20 | 3 | 53 | 3 | 1,449,000 ₪ | 27,340 | דירה בבית קומות | 7065-199-10 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | 27,340 |
| 2019 | 1 | 23,333 |
| 2020 | 1 | 33,020 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 3 | 1,449,000 ₪ | 27,340 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 3 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2020. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 27,340 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,400,000 ₪ ל־1,684,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
3 עסקאות נרשמו בבניין במשגב עם 8, במחיר חציוני של ₪1,449,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.