בבניין ברחוב משגב עם 12 בתל אביב יפו (שכונת קרית שלום) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2023. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 30,185 ₪, 10.2% מעל חציון שאר הרחוב ו־49.3% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3 חדרים, בשטח 54–75 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין משגב עם 12 בתל אביב יפו נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,825,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 30,185 ₪. זה גבוה ב־10% מהמחיר למ״ר ברחוב משגב עם.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-02-01 | 3 | 75 | 1 | 2,575,000 ₪ | 34,333 | דירה בבית קומות | 7065-197-3 |
| 2022-05-23 | 3 | 54 | 2 | 2,520,000 ₪ | 46,667 | דירה בבית קומות | 7065-197-8 |
| 2021-07-01 | 3 | 71 | 1 | 1,825,000 ₪ | 25,704 | דירה בבית קומות | 7065-197-2 |
| 2017-09-03 | 3 | 54 | 4 | 1,630,000 ₪ | 30,185 | דירה בבית קומות | 7065-197-13 |
| 2017-02-06 | 3 | 54 | 3 | 1,500,000 ₪ | 27,778 | דירה בבית קומות | 7065-197-9 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 2 | 30,185 |
| 2021 | 1 | 25,704 |
| 2022 | 1 | 46,667 |
| 2023 | 1 | 34,333 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 5 | 1,825,000 ₪ | 30,185 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2023. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 30,185 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,500,000 ₪ ל־2,575,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין במשגב עם 12, במחיר חציוני של ₪1,825,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.