בבניין ברחוב משגב עם 6 בתל אביב יפו (שכונת קרית שלום) תועדו 4 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2016 ל־2023. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 31,707 ₪, 14.1% מעל חציון שאר הרחוב ו־46.7% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2 חדרים, בשטח 39–42 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין משגב עם 6 בתל אביב יפו נמכרו מאז תחילת הרישום 4 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,300,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 31,707 ₪. זה גבוה ב־14% מהמחיר למ״ר ברחוב משגב עם.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 4 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-06-20 | 2 | 40 | 4 | 1,820,000 ₪ | 45,500 | דירה בבית קומות | 7065-200-13 |
| 2018-10-24 | 2 | 41 | 2 | 1,300,000 ₪ | 31,707 | דירה בבית קומות | 7065-200-8 |
| 2018-05-03 | 2 | 39 | 4 | 1,064,000 ₪ | 27,282 | דירה בבית קומות | 7065-200-14 |
| 2016-12-12 | 2 | 42 | 4 | 1,020,000 ₪ | 24,286 | דירה בבית קומות | 7065-200-13 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2016 | 1 | 24,286 |
| 2018 | 2 | 31,707 |
| 2023 | 1 | 45,500 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 4 | 1,300,000 ₪ | 31,707 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 4 עסקאות בבניין בין 2016 ל־2023. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 31,707 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,020,000 ₪ ל־1,820,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
4 עסקאות נרשמו בבניין במשגב עם 6, במחיר חציוני של ₪1,300,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.