בבניין ברחוב משגב עם 16 בתל אביב יפו (שכונת קרית שלום) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2021. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 29,630 ₪, 6.7% מעל חציון שאר הרחוב ו־50.2% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3 חדרים, בשטח 54–58 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין משגב עם 16 בתל אביב יפו נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,600,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 29,630 ₪. זה גבוה ב־7% מהמחיר למ״ר ברחוב משגב עם.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021-11-16 | 3 | 54 | 2 | 1,820,000 ₪ | 33,704 | דירה בבית קומות | 7065-195-8 |
| 2021-06-02 | 3 | 54 | 1 | 1,600,000 ₪ | 29,630 | דירה בבית קומות | 7065-195-2 |
| 2020-09-10 | 3 | 58 | 3 | 1,500,000 ₪ | 25,862 | דירה בבית קומות | 7065-195-9 |
| 2017-08-30 | 3 | 54 | 2 | 1,200,000 ₪ | 22,222 | דירה בבית קומות | 7065-195-5 |
| 2017-07-16 | 3 | 54 | 4 | 1,720,000 ₪ | 31,852 | דירה בבית קומות | 7065-195-15 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 2 | 31,852 |
| 2020 | 1 | 25,862 |
| 2021 | 2 | 33,704 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 5 | 1,600,000 ₪ | 29,630 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2021. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 29,630 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,200,000 ₪ ל־1,820,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין במשגב עם 16, במחיר חציוני של ₪1,600,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.