בבניין ברחוב מרגולין 33 בתל אביב יפו (שכונת יד אליהו) תועדו 4 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2020 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 27,627 ₪, 2.7% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־53.6% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–2.5 חדרים, בשטח 59–115 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין מרגולין 33 בתל אביב יפו נמכרו מאז תחילת הרישום 4 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,800,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 27,627 ₪. זה נמוך ב־3% מהמחיר למ״ר ברחוב מרגולין.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 4 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-09-07 | 2.5 | 59 | 1 | 910,000 ₪ | 15,424 | דירה בבית קומות | 6133-337-11 |
| 2025-03-23 | 2 | 63 | 2 | 2,530,000 ₪ | 40,159 | דירה בבית קומות | 6133-337-15 |
| 2023-05-02 | 2 | 115 | קרקע | 1,800,000 ₪ | 15,652 | דירה בבית קומות | 6133-337-6 |
| 2020-05-17 | 2 | 59 | 2 | 1,630,000 ₪ | 27,627 | דירה בבית קומות | 6133-337-17 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2020 | 1 | 27,627 |
| 2023 | 1 | 15,652 |
| 2025 | 2 | 40,159 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 3 | 1,800,000 ₪ | 27,627 |
| 2.5 | 1 | 910,000 ₪ | 15,424 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 4 עסקאות בבניין בין 2020 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 27,627 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 910,000 ₪ ל־2,530,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
4 עסקאות נרשמו בבניין במרגולין 33, במחיר חציוני של ₪1,800,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.