בבניין ברחוב מרגולין 17 בתל אביב יפו (שכונת יד אליהו) תועדו 4 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2021. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 28,380 ₪, 2.7% מעל חציון שאר הרחוב ו־52.3% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–4 חדרים, בשטח 56–71 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין מרגולין 17 בתל אביב יפו נמכרו מאז תחילת הרישום 4 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,640,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 28,380 ₪. זה גבוה ב־3% מהמחיר למ״ר ברחוב מרגולין.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 4 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021-08-03 | 2 | 57 | 3 | 1,500,000 ₪ | 26,316 | דירה בבית קומות | 7098-16-14 |
| 2020-07-26 | 3 | 56 | 1 | 700,000 ₪ | 12,500 | דירה בבית קומות | 7098-16-5 |
| 2019-02-19 | 4 | 71 | 3 | 2,015,000 ₪ | 28,380 | דירה בבית קומות | 7098-16-15 |
| 2017-10-24 | 3 | 56 | 3 | 1,640,000 ₪ | 29,286 | דירה בבית קומות | 7098-16-17 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 29,286 |
| 2019 | 1 | 28,380 |
| 2020 | 1 | 12,500 |
| 2021 | 1 | 26,316 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 1 | 1,500,000 ₪ | 26,316 |
| 3 | 2 | 1,640,000 ₪ | 29,286 |
| 4 | 1 | 2,015,000 ₪ | 28,380 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 4 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2021. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 28,380 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 700,000 ₪ ל־2,015,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
4 עסקאות נרשמו בבניין במרגולין 17, במחיר חציוני של ₪1,640,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.