בבניין ברחוב מרגולין 13 בתל אביב יפו (שכונת יד אליהו) תועדו 3 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2018. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 25,984 ₪, 8.4% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־56.3% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2 חדרים, בשטח 62–63 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין מרגולין 13 בתל אביב יפו נמכרו מאז תחילת הרישום 3 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,611,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 25,984 ₪. זה נמוך ב־8% מהמחיר למ״ר ברחוב מרגולין.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 3 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018-03-15 | 2 | 62 | 3 | 1,611,000 ₪ | 25,984 | דירה בבית קומות | 7098-14-16 |
| 2017-09-25 | 2 | 63 | 3 | 1,840,000 ₪ | 29,206 | דירה בבית קומות | 7098-14-15 |
| 2017-05-21 | 2 | 63 | 2 | 920,000 ₪ | 14,603 | דירה בבית קומות | 7098-14-9 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 2 | 29,206 |
| 2018 | 1 | 25,984 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 3 | 1,611,000 ₪ | 25,984 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 3 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2018. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 25,984 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 920,000 ₪ ל־1,840,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
3 עסקאות נרשמו בבניין במרגולין 13, במחיר חציוני של ₪1,611,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.