בבניין ברחוב מח"ל 75 בתל אביב יפו (שכונת נוה חן) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 30,667 ₪, 8.5% מעל חציון שאר הרחוב ו־41.5% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3 חדרים, בשטח 58–82 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין מח"ל 75 בתל אביב יפו נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,840,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 30,667 ₪. זה גבוה ב־9% מהמחיר למ״ר ברחוב מח"ל.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-01 | 3 | 60 | 4 | 2,050,000 ₪ | 34,167 | דירה בבית קומות | 7241-27-15 |
| 2025-10-05 | 3 | 60 | 3 | 1,840,000 ₪ | 30,667 | דירה בבית קומות | 7241-27-13 |
| 2022-07-26 | 3 | 60 | 3 | 2,100,000 ₪ | 35,000 | דירה בבית קומות | 7241-27-6 |
| 2021-08-11 | 3 | 58 | 4 | 1,700,000 ₪ | 29,310 | דירה בבית קומות | 7241-27-8 |
| 2020-10-21 | 3 | 60 | 4 | 1,500,000 ₪ | 25,000 | דירה בבית קומות | 7241-27-23 |
| 2018-07-31 | 3 | 82 | 2 | 1,720,000 ₪ | 20,976 | דירה בבית קומות | 7241-27-4 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | 20,976 |
| 2020 | 1 | 25,000 |
| 2021 | 1 | 29,310 |
| 2022 | 1 | 35,000 |
| 2025 | 1 | 30,667 |
| 2026 | 1 | 34,167 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 6 | 1,840,000 ₪ | 30,667 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 30,667 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,500,000 ₪ ל־2,100,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין במח"ל 75, במחיר חציוני של ₪1,840,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.