בבניין ברחוב יסוד המעלה 25 בתל אביב יפו (שכונת נווה שאנן) תועדו 4 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2022 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 41,509 ₪, 15.3% מעל חציון שאר הרחוב ו־30.2% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–3 חדרים, בשטח 34–58 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין יסוד המעלה 25 בתל אביב יפו נמכרו מאז תחילת הרישום 4 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,050,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 41,509 ₪. זה גבוה ב־15% מהמחיר למ״ר ברחוב יסוד המעלה.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 4 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-08-04 | 2 | 50 | 1 | 1,700,000 ₪ | 34,000 | דירה בבית קומות | 6943-29-7 |
| 2023-03-24 | 2 | 34 | 2 | 1,690,000 ₪ | 49,706 | דירה בבית קומות | 6943-29-13 |
| 2022-09-13 | 2.5 | 53 | 3 | 2,200,000 ₪ | 41,509 | דירה בבית קומות | 6943-29-15 |
| 2022-02-13 | 3 | 58 | 1 | 2,050,000 ₪ | 35,345 | דירה בבית קומות | 6943-29-8 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2022 | 2 | 41,509 |
| 2023 | 1 | 49,706 |
| 2025 | 1 | 34,000 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 2 | 1,700,000 ₪ | 49,706 |
| 2.5 | 1 | 2,200,000 ₪ | 41,509 |
| 3 | 1 | 2,050,000 ₪ | 35,345 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 4 עסקאות בבניין בין 2022 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 41,509 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,690,000 ₪ ל־2,200,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
4 עסקאות נרשמו בבניין ביסוד המעלה 25, במחיר חציוני של ₪2,050,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.