בבניין ברחוב יסוד המעלה 20 בתל אביב יפו (שכונת נווה שאנן) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 29,365 ₪, 18.4% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־50.6% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–3 חדרים, בשטח 60–74 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין יסוד המעלה 20 בתל אביב יפו נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,850,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 29,365 ₪. זה נמוך ב־18% מהמחיר למ״ר ברחוב יסוד המעלה.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-24 | 2 | 63 | 1 | 1,850,000 ₪ | 29,365 | דירה בבית קומות | 6943-51-14 |
| 2024-11-01 | 2 | 60 | 1 | 1,900,000 ₪ | 31,667 | דירה בבית קומות | 6943-51-18 |
| 2022-05-24 | 3 | 74 | 3 | 2,800,000 ₪ | 37,838 | דירה בבית קומות | 6943-51-27 |
| 2019-07-14 | 2 | 63 | 1 | 1,665,000 ₪ | 26,429 | דירה בבית קומות | 6943-51-14 |
| 2017-04-02 | 3 | 63 | 1 | 1,450,000 ₪ | 23,016 | דירה בבית קומות | 6943-51-14 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 23,016 |
| 2019 | 1 | 26,429 |
| 2022 | 1 | 37,838 |
| 2024 | 1 | 31,667 |
| 2025 | 1 | 29,365 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 3 | 1,850,000 ₪ | 29,365 |
| 3 | 2 | 2,800,000 ₪ | 37,838 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 29,365 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,450,000 ₪ ל־2,800,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין ביסוד המעלה 20, במחיר חציוני של ₪1,850,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.