בבניין ברחוב חדרה 10 בתל אביב יפו (שכונת הצפון החדש סביבת כיכר המדינה) תועדו 8 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בשנת 2023. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 73,023 ₪, 17.6% מעל חציון שאר הרחוב ו־22.8% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–4 חדרים, בשטח 44–123 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין חדרה 10 בתל אביב יפו נמכרו מאז תחילת הרישום 8 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 4,205,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 73,023 ₪. זה גבוה ב־18% מהמחיר למ״ר ברחוב חדרה.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 8 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-06-16 | 3 | 59 | 1 | 4,205,000 ₪ | 71,271 | דירה בבית קומות | 6213-167-3 |
| 2023-06-15 | 3 | 59 | 4,205,000 ₪ | 71,271 | 6213-167-9 | ||
| 2023-05-30 | 4 | 123 | 6 | 9,200,000 ₪ | 74,797 | דירה בבית קומות | 6213-167-10 |
| 2023-05-29 | 4 | 123 | 3 | 9,200,000 ₪ | 74,797 | 6213-167-8 | |
| 2023-04-03 | 2 | 56 | 3 | 3,415,000 ₪ | 60,982 | דירה בבית קומות | 6213-167-11 |
| 2023-04-02 | 2 | 56 | 3,995,550 ₪ | 71,349 | 6213-167-7 | ||
| 2023-02-23 | 2 | 44 | 2 | 3,213,000 ₪ | 73,023 | דירה בבית קומות | 6213-167-6 |
| 2023-02-22 | 2 | 44 | 3,213,000 ₪ | 73,023 | 6213-167-5 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 4 | 3,415,000 ₪ | 73,023 |
| 3 | 2 | 4,205,000 ₪ | 71,271 |
| 4 | 2 | 9,200,000 ₪ | 74,797 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 8 עסקאות בבניין בין 2023 ל־2023. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 73,023 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 3,213,000 ₪ ל־9,200,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
8 עסקאות נרשמו בבניין בחדרה 10, במחיר חציוני של ₪4,205,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.