בבניין ברחוב אורי 8 בתל אביב יפו (שכונת הצפון החדש החלק הדרומי) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 56,800 ₪, 2.2% מעל חציון שאר הרחוב ו־4.5% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–5 חדרים, בשטח 110–250 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין אורי 8 בתל אביב יפו נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 6,350,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 56,800 ₪. זה גבוה ב־2% מהמחיר למ״ר ברחוב אורי.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-20 | 5 | 162 | 16 | 10,600,000 ₪ | 65,432 | דירה בבית קומות | 6111-838-59 |
| 2025-07-07 | 5 | 250 | 10 | 14,200,000 ₪ | 56,800 | דירה בבית קומות | 6111-838-39 |
| 2025-01-20 | 6 | 128 | 7 | 1,666,000 ₪ | 13,016 | דירה בבית קומות | 6111-838-27 |
| 2021-08-04 | 4 | 110 | 9 | 6,350,000 ₪ | 57,727 | דירה בבית קומות | 6111-838-36 |
| 2018-11-01 | 4 | 122 | 3 | 6,025,000 ₪ | 49,385 | דירה בבית קומות | 6111-838-10 |
| 2017-12-21 | 4 | 117 | 10 | 6,155,000 ₪ | 52,607 | דירה בבית קומות | 6111-838-38 |
1 עסקאות במחיר חריג (ככל הנראה מכירת חלק מדירה) לא נכללו בחציון.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 52,607 |
| 2018 | 1 | 49,385 |
| 2021 | 1 | 57,727 |
| 2025 | 1 | 56,800 |
| 2026 | 1 | 65,432 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 3 | 6,155,000 ₪ | 52,607 |
| 5 | 2 | 14,200,000 ₪ | 65,432 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 56,800 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 6,025,000 ₪ ל־14,200,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין באורי 8, במחיר חציוני של ₪6,350,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.