בבניין ברחוב אברהם הרכבי 9 בתל אביב יפו (שכונת תל חיים) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2016 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 28,090 ₪, 1.2% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־46.5% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 78–100 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין אברהם הרכבי 9 בתל אביב יפו נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,500,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 28,090 ₪.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-03-21 | 4 | 89 | 2 | 2,848,400 ₪ | 32,004 | דירה בבית קומות | 6133-999-33 |
| 2023-07-25 | 3 | 78 | 4 | 2,550,000 ₪ | 32,692 | דירה בבית קומות | 6133-999-44 |
| 2020-06-11 | 3.5 | 89 | 2 | 2,500,000 ₪ | 28,090 | דירה בבית קומות | 6133-999-34 |
| 2017-01-04 | 4 | 88 | 1 | 2,150,000 ₪ | 24,432 | דירה בבית קומות | 6133-999-29 |
| 2016-12-11 | 4 | 100 | 4 | 1,545,000 ₪ | 15,450 | דירה בבית קומות | 6133-999-41 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2016 | 1 | 15,450 |
| 2017 | 1 | 24,432 |
| 2020 | 1 | 28,090 |
| 2023 | 1 | 32,692 |
| 2024 | 1 | 32,004 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 1 | 2,550,000 ₪ | 32,692 |
| 3.5 | 1 | 2,500,000 ₪ | 28,090 |
| 4 | 3 | 2,150,000 ₪ | 24,432 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2016 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 28,090 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,545,000 ₪ ל־2,848,400 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין באברהם הרכבי 9, במחיר חציוני של ₪2,500,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.