בבניין ברחוב בן גוריון 255 בשלומית (שכונת הראשונים) תועדו 4 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2022. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 7,833 ₪, 8.6% מעל חציון שאר הרחוב ו־36.2% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3 חדרים, בשטח 60–75 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין בן גוריון 255 בשלומית נמכרו מאז תחילת הרישום 4 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 495,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 7,833 ₪. זה גבוה ב־9% מהמחיר למ״ר ברחוב בן גוריון.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 4 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022-01-06 | 3 | 75 | 2 | 565,000 ₪ | 7,533 | דירה בבית קומות | 18538-17-7 |
| 2019-06-13 | 3 | 61 | 2 | 495,000 ₪ | 8,115 | דירה בבית קומות | 18538-17-7 |
| 2019-03-06 | 3 | 60 | 3 | 382,000 ₪ | 6,367 | דירה בבית קומות | 18538-17-12 |
| 2017-06-25 | 3 | 60 | 2 | 470,000 ₪ | 7,833 | דירה בבית קומות | 18538-17-7 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 7,833 |
| 2019 | 2 | 8,115 |
| 2022 | 1 | 7,533 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 4 | 495,000 ₪ | 7,833 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 4 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2022. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 7,833 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 382,000 ₪ ל־565,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
4 עסקאות נרשמו בבניין בבן גוריון 255, במחיר חציוני של ₪495,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.