בבניין ברחוב בן גוריון 244 בשלומית (שכונת הראשונים) תועדו 9 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2016 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 6,967 ₪, 7.1% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־43.2% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3 חדרים, בשטח 61–95 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין בן גוריון 244 בשלומית נמכרו מאז תחילת הרישום 9 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 440,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 6,967 ₪. זה נמוך ב־7% מהמחיר למ״ר ברחוב בן גוריון.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 9 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-07-22 | 3 | 71 | 2 | 900,000 ₪ | 12,676 | דירה בבית קומות | 18539-18-17 |
| 2023-01-27 | 3 | 74 | 3 | 750,000 ₪ | 10,135 | דירה בבית קומות | 18539-18-23 |
| 2021-06-03 | 3 | 95 | 2 | 515,000 ₪ | 5,421 | דירה בבית קומות | 18539-18-17 |
| 2018-11-16 | 3 | 61 | 2 | 425,000 ₪ | 6,967 | דירה בבית קומות | 18539-18-19 |
| 2018-05-04 | 3 | 70 | 3 | 420,000 ₪ | 6,000 | דירה בבית קומות | 18539-18-21 |
| 2017-08-08 | 3 | 61 | 3 | 450,000 ₪ | 7,377 | דירה בבית קומות | 18539-18-23 |
| 2017-08-02 | 3 | 73 | 1 | 415,000 ₪ | 5,685 | דירה בבית קומות | 18539-18-15 |
| 2017-06-06 | 3 | 72 | 3 | 420,000 ₪ | 5,833 | דירה בבית קומות | 18539-18-21 |
| 2016-10-31 | 3 | 61 | 2 | 440,000 ₪ | 7,213 | דירה בבית קומות | 18539-18-19 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2016 | 1 | 7,213 |
| 2017 | 3 | 5,833 |
| 2018 | 2 | 6,967 |
| 2021 | 1 | 5,421 |
| 2023 | 1 | 10,135 |
| 2025 | 1 | 12,676 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 9 | 440,000 ₪ | 6,967 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 9 עסקאות בבניין בין 2016 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 6,967 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 415,000 ₪ ל־900,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
9 עסקאות נרשמו בבניין בבן גוריון 244, במחיר חציוני של ₪440,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.