בבניין ברחוב בן גוריון 250 בשלומית (שכונת הראשונים) תועדו 9 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2023. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 6,353 ₪, 13.9% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־48.2% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3 חדרים, בשטח 69–105 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין בן גוריון 250 בשלומית נמכרו מאז תחילת הרישום 9 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 540,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 6,353 ₪. זה נמוך ב־14% מהמחיר למ״ר ברחוב בן גוריון.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 9 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-05-29 | 3 | 71 | 1 | 414,000 ₪ | 5,831 | דירה בבית קומות | 18538-37-1 |
| 2021-11-14 | 3 | 69 | 3 | 600,000 ₪ | 8,696 | דירה בבית קומות | 18538-37-9 |
| 2021-07-11 | 3 | 105 | 2 | 650,000 ₪ | 6,190 | דירה בבית קומות | 18538-37-6 |
| 2020-12-20 | 3 | 80 | 3 | 600,000 ₪ | 7,500 | דירה בבית קומות | 18538-37-10 |
| 2018-05-25 | 3 | 85 | 2 | 515,000 ₪ | 6,059 | דירה בבית קומות | 18538-37-8 |
| 2017-12-12 | 3 | 71 | 3 | 500,000 ₪ | 7,042 | דירה בבית קומות | 18538-37-12 |
| 2017-07-03 | 3 | 72 | 3 | 540,000 ₪ | 7,500 | דירה בבית קומות | 18538-37-9 |
| 2017-05-10 | 3 | 87 | 3 | 525,000 ₪ | 6,034 | דירה בבית קומות | 18538-37-11 |
| 2017-04-14 | 3 | 85 | 3 | 540,000 ₪ | 6,353 | דירה בבית קומות | 18538-37-10 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 4 | 7,042 |
| 2018 | 1 | 6,059 |
| 2020 | 1 | 7,500 |
| 2021 | 2 | 8,696 |
| 2023 | 1 | 5,831 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 9 | 540,000 ₪ | 6,353 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 9 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2023. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 6,353 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 414,000 ₪ ל־650,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
9 עסקאות נרשמו בבניין בבן גוריון 250, במחיר חציוני של ₪540,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.