בבניין ברחוב בן גוריון 248 בשלומית (שכונת הראשונים) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 7,260 ₪, 0.7% מעל חציון שאר הרחוב ו־40.8% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4 חדרים, בשטח 73–88 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין בן גוריון 248 בשלומית נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 590,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 7,260 ₪.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-08-19 | 4 | 83 | 1 | 815,000 ₪ | 9,819 | דירה בבית קומות | 18538-21-9 |
| 2023-03-14 | 4 | 80 | 1 | 800,000 ₪ | 10,000 | דירה בבית קומות | 18538-21-10 |
| 2020-12-29 | 4 | 85 | 1 | 590,000 ₪ | 6,941 | דירה בבית קומות | 18538-21-10 |
| 2020-07-09 | 4 | 73 | 1 | 730,000 ₪ | 10,000 | דירה בבית קומות | 18538-21-9 |
| 2018-07-13 | 4 | 88 | 2 | 515,000 ₪ | 5,852 | דירה בבית קומות | 18538-21-11 |
| 2018-07-12 | 4 | 80 | 1 | 550,000 ₪ | 6,875 | דירה בבית קומות | 18538-21-10 |
| 2018-02-21 | 4 | 73 | 1 | 530,000 ₪ | 7,260 | דירה בבית קומות | 18538-21-9 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 3 | 6,875 |
| 2020 | 2 | 10,000 |
| 2023 | 1 | 10,000 |
| 2025 | 1 | 9,819 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 7 | 590,000 ₪ | 7,260 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 7,260 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 515,000 ₪ ל־815,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
7 עסקאות נרשמו בבניין בבן גוריון 248, במחיר חציוני של ₪590,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.