בבניין ברחוב בן גוריון 245 בשלומית (שכונת הראשונים) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2021 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 8,377 ₪, 20.2% מעל חציון שאר הרחוב ו־31.7% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3 חדרים, בשטח 60–77 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין בן גוריון 245 בשלומית נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 645,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 8,377 ₪. זה גבוה ב־20% מהמחיר למ״ר ברחוב בן גוריון.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-01-02 | 3 | 77 | 2 | 725,000 ₪ | 9,416 | דירה בבית קומות | 18539-19-8 |
| 2023-02-16 | 3 | 75 | 1 | 760,000 ₪ | 10,133 | דירה בבית קומות | 18539-19-2 |
| 2022-03-13 | 3 | 77 | 2 | 645,000 ₪ | 8,377 | דירה בבית קומות | 18539-19-8 |
| 2021-08-03 | 3 | 60 | 3 | 485,000 ₪ | 8,083 | דירה בבית קומות | 18539-19-9 |
| 2021-07-12 | 3 | 71 | 1 | 560,000 ₪ | 7,887 | דירה בבית קומות | 18539-19-2 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2021 | 2 | 8,083 |
| 2022 | 1 | 8,377 |
| 2023 | 1 | 10,133 |
| 2025 | 1 | 9,416 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 5 | 645,000 ₪ | 8,377 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2021 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 8,377 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 485,000 ₪ ל־760,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין בבן גוריון 245, במחיר חציוני של ₪645,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.