בבניין ברחוב נחל דולב 8 בשדרות תועדו 8 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 5,451 ₪, 13.4% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־59.1% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 89–122 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין נחל דולב 8 בשדרות נמכרו מאז תחילת הרישום 8 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 660,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 5,451 ₪. זה נמוך ב־13% מהמחיר למ״ר ברחוב נחל דולב.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 8 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-07-21 | 3 | 89 | 4 | 1,220,000 ₪ | 13,708 | דירה בבית קומות | 3210-38-10 |
| 2024-09-11 | 4 | 121 | 8 | 1,500,000 ₪ | 12,397 | דירה בבית קומות | 3210-38-14 |
| 2018-01-21 | 3 | 104 | 4 | 560,000 ₪ | 5,385 | דירה בבית קומות | 3210-38-5 |
| 2017-09-03 | 4 | 121 | 6 | 655,000 ₪ | 5,413 | דירה בבית קומות | 3210-38-4 |
| 2017-08-06 | 4 | 121 | 7 | 655,000 ₪ | 5,413 | דירה בבית קומות | 3210-38-15 |
| 2017-07-03 | 4 | 121 | 9 | 660,000 ₪ | 5,455 | דירה בבית קומות | 3210-38-16 |
| 2017-05-22 | 4 | 122 | 2 | 665,000 ₪ | 5,451 | דירה בבית קומות | 3210-38-2 |
| 2017-05-21 | 4 | 121 | 2 | 655,000 ₪ | 5,413 | דירה בבית קומות | 3210-38-1 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 5 | 5,413 |
| 2018 | 1 | 5,385 |
| 2024 | 1 | 12,397 |
| 2025 | 1 | 13,708 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 2 | 1,220,000 ₪ | 13,708 |
| 4 | 6 | 660,000 ₪ | 5,451 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 8 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 5,451 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 560,000 ₪ ל־1,500,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
8 עסקאות נרשמו בבניין בנחל דולב 8, במחיר חציוני של ₪660,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.