בבניין ברחוב נתן אלתרמן 5 בראש העין (שכונת פסגות אפק) תועדו 4 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2025 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 23,721 ₪, 39.2% מעל חציון שאר הרחוב ו־22.9% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4 חדרים, בשטח 117–132 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין נתן אלתרמן 5 בראש העין נמכרו מאז תחילת הרישום 4 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 3,060,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 23,721 ₪. זה גבוה ב־39% מהמחיר למ״ר ברחוב נתן אלתרמן.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 4 חדרים, כ־129 מ״ר: 3,060,000 ₪ (טווח 2,440,000 ₪–3,370,000 ₪).
רמת ביטחון נמוכה: 4 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2026-08-17. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 4 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-17 | 4 | 132 | 2,200,000 ₪ | 16,667 | דירה בבית קומות | 5611-30-200 | |
| 2026-05-17 | 4 | 117 | 3,370,000 ₪ | 28,803 | דירה בבית קומות | 5611-30-174 | |
| 2025-12-11 | 4 | 117 | 2,300,000 ₪ | 19,658 | דירה בבית קומות | 5611-30-189 | |
| 2025-07-30 | 4 | 129 | 3,060,000 ₪ | 23,721 | דירה בבית קומות | 5611-30-206 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2025 | 2 | 23,721 |
| 2026 | 2 | 28,803 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 4 | 3,060,000 ₪ | 23,721 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 4 עסקאות בבניין בין 2025 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 23,721 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 2,200,000 ₪ ל־3,370,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (4 חדרים, כ־129 מ״ר) מוערכת בכ־3,060,000 ₪, בטווח 2.44M ₪–3.37M ₪, לפי 4 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
4 עסקאות נרשמו בבניין בנתן אלתרמן 5, במחיר חציוני של ₪3,060,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.