בבניין ברחוב כינור 4 בראש העין (שכונת נווה אפק) תועדו 4 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 21,646 ₪, 22.7% מעל חציון שאר הרחוב ו־12.2% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–4 חדרים, בשטח 62–95 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין כינור 4 בראש העין נמכרו מאז תחילת הרישום 4 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,650,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 21,646 ₪. זה גבוה ב־23% מהמחיר למ״ר ברחוב כינור.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 4 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-03-21 | 3 | 82 | 3 | 1,775,000 ₪ | 21,646 | דירה בבית קומות | 5486-155-16 |
| 2022-08-22 | 2 | 62 | קרקע | 1,650,000 ₪ | 26,613 | דירה בבית קומות | 5486-155-10 |
| 2018-06-14 | 3 | 81 | 3 | 990,000 ₪ | 12,222 | דירה בבית קומות | 5486-155-16 |
| 2018-03-13 | 4 | 95 | 3 | 1,180,000 ₪ | 12,421 | דירה בבית קומות | 5486-155-15 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 2 | 12,421 |
| 2022 | 1 | 26,613 |
| 2025 | 1 | 21,646 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 1 | 1,650,000 ₪ | 26,613 |
| 3 | 2 | 1,775,000 ₪ | 21,646 |
| 4 | 1 | 1,180,000 ₪ | 12,421 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 4 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 21,646 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 990,000 ₪ ל־1,775,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
4 עסקאות נרשמו בבניין בכינור 4, במחיר חציוני של ₪1,650,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.