בבניין ברחוב כינור 2 בראש העין (שכונת נווה אפק) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 16,063 ₪, 10.3% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־16.8% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 80–113 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין כינור 2 בראש העין נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,450,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 16,063 ₪. זה נמוך ב־10% מהמחיר למ״ר ברחוב כינור.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-06-05 | 3 | 83 | 3 | 1,735,000 ₪ | 20,904 | דירה בבית קומות | 5486-155-7 |
| 2023-09-28 | 4 | 80 | 3 | 1,650,000 ₪ | 20,625 | דירה בבית קומות | 5486-155-8 |
| 2021-06-17 | 4 | 95 | 3 | 1,290,000 ₪ | 13,579 | דירה בבית קומות | 5486-155-8 |
| 2019-12-02 | 4 | 113 | 2 | 1,450,000 ₪ | 12,832 | דירה בבית קומות | 5486-155-6 |
| 2018-06-28 | 3 | 80 | 3 | 1,285,000 ₪ | 16,063 | דירה בבית קומות | 5486-155-7 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | 16,063 |
| 2019 | 1 | 12,832 |
| 2021 | 1 | 13,579 |
| 2023 | 1 | 20,625 |
| 2024 | 1 | 20,904 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 2 | 1,735,000 ₪ | 20,904 |
| 4 | 3 | 1,450,000 ₪ | 13,579 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 16,063 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,285,000 ₪ ל־1,735,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין בכינור 2, במחיר חציוני של ₪1,450,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.