בבניין ברחוב כינור 13 בראש העין (שכונת נווה אפק) תועדו 3 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2021 ל־2023. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 24,306 ₪, 37.7% מעל חציון שאר הרחוב ו־26% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3 חדרים, בשטח 65–82 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין כינור 13 בראש העין נמכרו מאז תחילת הרישום 3 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,750,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 24,306 ₪. זה גבוה ב־38% מהמחיר למ״ר ברחוב כינור.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 3 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-07-13 | 3 | 72 | 4 | 1,750,000 ₪ | 24,306 | דירה בבית קומות | 5486-164-16 |
| 2023-01-02 | 3 | 65 | 1 | 2,250,000 ₪ | 34,615 | דירה בבית קומות | 5486-164-9 |
| 2021-09-24 | 3 | 82 | 4 | 1,300,000 ₪ | 15,854 | דירה בבית קומות | 5486-164-15 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2021 | 1 | 15,854 |
| 2023 | 2 | 34,615 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 3 | 1,750,000 ₪ | 24,306 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 3 עסקאות בבניין בין 2021 ל־2023. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 24,306 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,300,000 ₪ ל־2,250,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
3 עסקאות נרשמו בבניין בכינור 13, במחיר חציוני של ₪1,750,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.