בבניין ברחוב כינור 11 בראש העין (שכונת נווה אפק) תועדו 4 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2016 ל־2021. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 19,688 ₪, 11.6% מעל חציון שאר הרחוב ו־2% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–5 חדרים, בשטח 64–113 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין כינור 11 בראש העין נמכרו מאז תחילת הרישום 4 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,500,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 19,688 ₪. זה גבוה ב־12% מהמחיר למ״ר ברחוב כינור.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 4 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021-07-28 | 5 | 100 | 1 | 2,180,000 ₪ | 21,800 | דירה בבית קומות | 5486-164-1 |
| 2020-12-20 | 4 | 113 | 3 | 1,500,000 ₪ | 13,274 | דירה בבית קומות | 5486-164-5 |
| 2020-08-17 | 2 | 64 | 1 | 1,260,000 ₪ | 19,688 | דירה בבית קומות | 5486-164-2 |
| 2016-12-19 | 3 | 70 | 4 | 1,190,000 ₪ | 17,000 | דירה בבית קומות | 5486-164-8 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2016 | 1 | 17,000 |
| 2020 | 2 | 19,688 |
| 2021 | 1 | 21,800 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 1 | 1,260,000 ₪ | 19,688 |
| 3 | 1 | 1,190,000 ₪ | 17,000 |
| 4 | 1 | 1,500,000 ₪ | 13,274 |
| 5 | 1 | 2,180,000 ₪ | 21,800 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 4 עסקאות בבניין בין 2016 ל־2021. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 19,688 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,190,000 ₪ ל־2,180,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
4 עסקאות נרשמו בבניין בכינור 11, במחיר חציוני של ₪1,500,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.