בבניין ברחוב תורה ועבודה 21 בראשון לציון (שכונת רמת אליהו) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2023. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 25,233 ₪, 9.2% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־0.2% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–4 חדרים, בשטח 39–89 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין תורה ועבודה 21 בראשון לציון נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,260,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 25,233 ₪. זה נמוך ב־9% מהמחיר למ״ר ברחוב תורה ועבודה.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-01-16 | 2 | 48 | 3 | 1,605,000 ₪ | 33,438 | דירה בבית קומות | 7281-42-24 |
| 2022-09-01 | 4 | 89 | 3 | 1,870,000 ₪ | 21,011 | דירה בבית קומות | 7281-42-20 |
| 2020-10-26 | 2 | 47 | 4 | 900,000 ₪ | 19,149 | דירה בבית קומות | 7281-42-31 |
| 2019-07-28 | 2 | 43 | 3 | 1,085,000 ₪ | 25,233 | דירה בבית קומות | 7281-42-17 |
| 2019-01-15 | 4 | 95 | 3 | 493,000 ₪ | 5,189 | דירה בבית קומות | 7281-42-18 |
| 2018-05-30 | 4 | 83 | 4 | 1,260,000 ₪ | 15,181 | דירה בבית קומות | 7281-42-27 |
| 2018-03-13 | 2 | 39 | 2 | 1,150,000 ₪ | 29,487 | דירה בבית קומות | 7281-42-9 |
1 עסקאות במחיר חריג (ככל הנראה מכירת חלק מדירה) לא נכללו בחציון.
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 2 | 29,487 |
| 2019 | 1 | 25,233 |
| 2020 | 1 | 19,149 |
| 2022 | 1 | 21,011 |
| 2023 | 1 | 33,438 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 4 | 1,150,000 ₪ | 29,487 |
| 4 | 2 | 1,870,000 ₪ | 21,011 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2023. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 25,233 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 900,000 ₪ ל־1,870,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
7 עסקאות נרשמו בבניין בתורה ועבודה 21, במחיר חציוני של ₪1,260,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.